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Piso de una habitación Rue Alphonse Munchen, Bertrange

BertrangeRue Alphonse Munchen
€ 730.105
1 habitación
43 m²
1 baño
Planta 1
No Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 20/11/2024
Descripción

referencia: 20MKY

English text below

** APPARTEMENT 23.1.4 - INVESTISSEMENT LOCATIF **

A vendre au sein de la Résidence Max & Moritz (2024), à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un nouvel appartement (déjà loué) d'une surface de 41.57 m2, situé au premier étage et comprenant des finitions très soignées et haut de gamme.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 5.10 m2, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'une chambre à coucher.

Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché.

L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone.

Le prix affiché s'entend avec une TVA de 3%; tenant compte que l'appartement est actuellement loué, le prix avec une TVA de 17% est de 778 442 euros.

Garantie décennale et garantie biennale.

D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu

ENG

** APARTMENT 23.1.3 - RENTAL INVESTMENT **

For sale in the Résidence Max & Moritz (2024) in Bertrange, rue Alphonse Munchen, a new 41.57 m2 apartment (already rented) on the second floor, finished to a very high standard.

It comprises an entrance hall, a living room with open kitchen and access to a 5.10 m2 balcony, a bathroom (sink, shower and WC) and a bedroom.

There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost.

The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone.

The listed price includes 3% VAT; taking into account that the apartment is currently rented, the price with 17% VAT is 778 442 euros.

Ten-year warranty and biennial warranty.

Other properties available at www.venice-consulting.lu

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:22715-2173459
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
1
Ascensor
No
Superficie
43 m²
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Terraza
No
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 730.105
Precio del m²
16.979 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

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