Piso de dos habitaciones Rue Saint Ulric, Grund, Luxemburgo

Encantador dúplex de 130 m², muy atípico y luminoso, situado en el barrio histórico de Grund, cerca del pintoresco parque Pétrusse. Este espacio único incluye 2 dormitorios cómodos y espaciosos, numerosos tragaluces que inundan el apartamento con luz natural, una gran superficie habitable de más de 50 m², ideal para entretenerse y relajarse.

Esta rara propiedad combina el encanto antiguo y la modernidad, ofreciendo un ambiente acogedor y ambiente cálido.

Este apartamento se alquila sin muebles.

¿Interesado? +352 691 263 168 o rent@nexvia.lu para organizar una visita.

Fianza: 2 meses
Honorarios de agencia: 1 mes de alquiler + IVA
Disponibilidad: 1 de octubre de 2024

Distribución: Amplio salón con chimenea - cocina equipada (electrodomésticos de la marca “SMEG”) con trastero contiguo - 2 dormitorios en entrepiso - cuarto de baño - WC no separado.
Incluido: Varios armarios, uno de los cuales contiene espacio para lavadora y secadora - sótano privado (+ /- 6 m²) y acceso al patio común con vistas a Alzette.

Información adicional:
Confort: grandes ventanales - suelos de baldosas y parquet en los dormitorios - ventanas de PVC con doble acristalamiento - calefacción de gas - persianas eléctricas en las claraboyas - techos altos - vigas vistas - iluminación suministrada e instalada por el arrendador - presencia de una red residencial - la eficiencia energética y el aislamiento térmico se están revisando tras las obras de aislamiento realizadas en 2021.
Instalaciones sanitarias: 1 ducha italiana - 1 WC no separado.

Medio ambiente: barrio de Grund y sus edificios atípicos - cerca del parque Pétrusse - fácil acceso al centro de la ciudad de Luxemburgo y sus diversas actividades, tanto al aeropuerto como al barrio de Kirchberg. El ascensor público para acceder a la Ville-Haute se encuentra a 2 minutos a pie.
Escuelas: casa de relevos, guarderías, escuelas de primaria y secundaria y escuelas secundarias.

Líneas de autobús: 2 - 3 - 4 - 5 - 7 - 9 - 10 - 13 - 14 - 15
Aeropuerto / Findel: 13 min - Kirchberg: 9 min - Centro ciudad: 3 min - Cloche d'Or: 15 min

- VERSIÓN INGLÉS -

Encantador y luminoso apartamento dúplex de 130 m² en el distrito histórico de Grund, cerca del pintoresco parque de la Pétrusse. Este espacio único cuenta con 2 dormitorios amplios y cómodos, numerosos tragaluces que inundan el apartamento con luz natural y una gran superficie habitable de más de 50 m², ideal para entretenerse y relajarse.

Esta rara propiedad combina el encanto antiguo y la modernidad, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor.

Este apartamento se alquila sin muebles.

¿Interesado? +352 691 263 168 o rent@nexvia.lu para reservar una visita.

Fianza: 2 meses
Honorarios de agencia: 1 mes de alquiler + IVA
Disponibilidad: 1 de octubre de 2024

Distribución: Amplio salón con chimenea - cocina amueblada (Electrodomésticos "SMEG") con trastero contiguo - 2 dormitorios en entrepiso - cuarto de baño - WC no separado.
Incluido: Varios armarios, incluido uno con espacio para lavadora y secadora - sótano privado (+/- 6 m²) y acceso a patio compartido con vistas a Alzette.

Más información:
Confort: grandes ventanales - suelos de baldosas y parquet en los dormitorios - ventanas de PVC con doble acristalamiento - calefacción de gas - persianas eléctricas en las claraboyas - techos altos - vigas vistas - accesorios de iluminación incluidos y instalado por el arrendador - red de vivienda interior - se están revisando la eficiencia energética y el aislamiento térmico tras los trabajos de aislamiento realizados en 2021.
Instalaciones sanitarias: 1 ducha italiana - 1 WC no separado.

Entorno: barrio de Grund y sus edificios atípicos - cerca al parque Pétrusse: fácil acceso al centro de la ciudad de Luxemburgo y sus diversas actividades, al aeropuerto y al distrito de Kirchberg. El ascensor público que lleva a la "Ville Haute" está a 2 minutos a pie.

Líneas de autobús: 2 - 3 - 4 - 5 - 7 - 9 - 10 - 13 - 14 - 15
Aeropuerto / Findel: 13 min - Kirchberg : 9 min - Centro ciudad: 3 min - Cloche d'Or: 15 min

Detalles de venta
- Honorarios a pagar: inquilino
- Gastos mensuales: 150,00 €
- Importe del depósito: 6300,00 €
- Aislamiento térmico: I

Referencia de agencia: E3P:23895-5398137--70ee4cb38a57667406b8d003c9625230!