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Casa unifamiliar 140 m², Clervaux Localité, Clervaux

Clervaux
€ 575.000
4 habitaciones
140 m²
1 baño
No Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 31/10/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 889U9

Einfamilienhaus in Clervaux zu verkaufen

Entdecken Sie dieses charmante Haus, das 1962 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 475 m² liegt. Die Wohnfläche liegt bei 140 m².

Obwohl es renovierungsbedürftig ist, befindet es sich in einem guten und sauberen Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Dachgeschoss ist ausbaubar, sodass Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen können.

Mit vier geräumigen Schlafzimmern bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Die Mazoutheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Haus hat eine Garage und 2 Aussenstellplätze.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen :

Kellergeschoss : Garage (33 m²) - Waschraum (17,5 m²) - Technikraum (6,2 m²) - Flur (11,1 m²) - Keller (2,2 m²)

Erdgeschoss : Eingang (11,8 m²) - Wohnzimmer (34,3 m²) - Küche (13,5 m²) - Toilette (6,9 m²)

Erste Etage : Flur (8,5 m²) - 4 Schlafzimmer (9,5 m² & 16,5 m² & 15,5 m² & 17,5 m²) - 1 Duschbad (2,5 m²).

Dachboden 50 m² ausbaubar.

Die Lage des Hauses ist unschlagbar: Es befindet sich in einer ruhigen Gegend von Clervaux, aber dennoch zentral und in der Nähe des Bahnhofs. Dies bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen!
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: I

Reference agence: APM:25361-85108392

Si deseas más información puedes hablar con Marc BINGEN.

Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
140 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
1
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gasóil
Información del precio
Precio
€ 575.000
Precio del m²
4.107 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

I

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