Piso de tres habitaciones 2, Rue Gabriel Lippmann, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxemburgo

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung in Bonnevoie anbieten zu können, die von einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg profitiert. Derzeit vermietet, generiert es mit einer Miete von 3.200 Euro pro Monat ein attraktives Einkommen, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend für einen Erstkauf.

Die 85 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage und besteht aus drei Schlafzimmern. Am Eingang empfängt Sie eine geräumige, 13 m² große Diele. Die kürzlich renovierte Küche ist separat und bietet Zugang zu einem 2,5 m² großen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt außerdem über Stellplätze für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Die Schlafzimmer sind geräumig, mit einem ersten Schlafzimmer von 14,4 m², einem zweiten von 14,5 m² und einem dritten, das auch als Wohnzimmer genutzt werden kann, von 27 m². Ein separates WC mit Waschbecken vervollständigt diesen Bereich. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Keller von 3 m².

Zum Parken steht eine geschlossene Garage mit einer Größe von 3 m x 5,77 m und einem Außenzugang zur Verfügung.

Die Wohnung bedarf einer vollständigen Renovierung, die Küche ist jedoch in gutem Zustand. Die Fenster sind doppelt verglast und die Gasheizung funktioniert einwandfrei. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für 4 Personen und die Fassade ist isoliert. Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: I

Reference agence: LU:12205617K201x93e9c808-5010-11ef-ae0b-42010a840a