Ático 8 Ceinture des Rosiers, Howald, Hesperange

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l’achat ce prestigieux penthouse-duplex d’une surface habitable d’environ 238,26m2. Niché au dernier étage d’une résidence de petite taille se trouvant au calme d’une rue latérale, il vous offre une vue libre sur le voisinage.
Accédant l’étage par l’ascenseur vous ramenant directement au cœur du penthouse-duplex, l’intérieur de ce bien insolent saura vous séduire avec son agencement élaboré et ses équipements de très haute qualité:

- 1 couloir d’entrée baigné dans la clarté
- 1 spacieux living traversant innondé de lumineux et doté d’un feu ouvert
- 1 mezzanine complétant l’espace de séjour
- 1 cuisine fermée complètement équipée
- 1 jardin d’hiver communiquant avec la cuisine et donnant accès au balcon arrière
- 2 balcons dont un avec vue sur la verdure
- 2 chambres à coucher dont 1 en pin cimbre avec dressing et salle de bains en suite et 1 avec salle de douche en suite
- 1 studio avec accès indépendant, 1 chambre à coucher et 1 salle de bains
- 1 réserve
- 1 vestiaire
- 1 buanderie
- 1 wc séparé
- 1 débarras
- 3 emplacements intérieurs
- 2 caves privatives

Les atouts majeurs sont :
- grande lucarne illuminant le hall d’entrée ainsi que l’escalier menant au studio
- équipement domotique KNX
- système audio haute qualité déservant plusieurs pièces
- ameublement de qualité supérieure fait sur mesure
- la proximité
* des institutions éducatives : crèches, maisons relais, écoles fondamentales, lycées
* des services médicaux : médecins, pharmacies, hôpitaux
* des infrastructures de mobilité : grands axes routiers, autoroutes et transports publics
* des stations de location pour vélos (Véloh) et voitures (Carsharing de la commune de Hesperange)
* des divers petits et grands commerces
* du centre culturel et sportif
* de la gastronomie

Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: robert.becker@geranimmo.lu !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:25247K206xb60e6f75-581e-11ef-ae0b-42010a840a17