Casa unifamiliar 121 m², Moersdorf, Rosport-Mompach

Haus + Rohbau mit viel Potenzial in Moersdorf zu verkaufen.
Das Anwesen verfügt über 2 Häuser, von denen das kleinere eine Wohnfläche von ca. 84 qm hat. Das größere Haus befindet sich in einem geschlossenen Rohbauzustand.
Sie wurden auf einem 4,81 Ar großen Grundstück errichtet.
Das kleinere Haus ist fertiggestellt und bereits bewohnbar und setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss :
Eine großzügig dimensionierte Garage bietet viel Platz für ein großes Fahrzeug. Es gibt auch genügend Platz, um Waschmaschinen aufzustellen.
Hinter der Garage befindet sich eine Halle mit Zugang zum Obergeschoss und nach draußen auf die Terrasse mit Garten.
Im ersten Stock:
Hier finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche.
Nutzen Sie die Größe des Raumes, um schöne Stunden mit der Familie zu verbringen.
Außerdem finden Sie hier das Duschbad mit Dusche und Toilette.
Im zweiten Stockwerk :
Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit viel Platz.
Rückseite des Hauses :
Ruhig gelegen und von einem großzügigen Garten umgeben, ist diese Terrasse der ideale Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Ob für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie oder für ruhige Momente für sich selbst, dieser Außenbereich wird all Ihren Bedürfnissen gerecht.
Ein Außenparkplatz rundet den Außenbereich ab.
Das angebaute Haus befindet sich in einem geschlossenen Rohbauzustand.
Dieses Haus bietet Ihnen einen zusätzlichen Raum von +/- 133 qm Wohnfläche, bzw. +/- 180 qm Gesamtfläche. Hier haben Sie die Möglichkeit, 3-5 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer/Duschraum zu schaffen. Der Dachboden kann komplett ausgebaut werden.
Entweder 2 Häuser mit 84 qm und 133 qm Wohnfläche oder 1 Haus mit 216 qm Wohnfläche.
Nutzen Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen.
Verkaufspreis: 795.000 Euro
Energieklasse : I/I
Moersdorf ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Mompach im östlichen Teil von Luxemburg. Am Ufer der Sauer, einem Nebenfluss der Mosel, gelegen, bietet Moersdorf eine idyllische und naturnahe Umgebung. Die Nähe zur deutschen Grenze und die wunderschönen Landschaften der Region Müllerthal, die auch als "Kleine Schweiz von Luxemburg" bekannt ist, machen Moersdorf zu einem attraktiven Wohnort und Reiseziel.
Moersdorf bietet eine gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten, die man für das tägliche Leben benötigt. Es gibt lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das Dorfleben bereichern. Auch die Verkehrsanbindung ist gut, mit regelmäßigen Bussen in die umliegenden Städte und Dörfer. Durch die Nähe zur deutschen Grenze und zu großen Städten wie Luxemburg-Stadt sind Arbeitsplätze, Schulen und Freizeiteinrichtungen leicht zu erreichen.
Moersdorf, Luxemburg, ist ein malerisches und lebendiges Dorf, das eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und moderner Lebensqualität bietet. Es ist ein idealer Ort für alle, die eine friedliche, naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.

Sale Details
- Clase de protección térmica: I

Reference agence: E3P:2193-1003457