Tríplex Burwiss, Insenborn, Esch-sur-Sûre

*** SITUATION CALME ***

L’agence Argamo immobilière vous propose à la vente un magnifique Triplex dans une maison Bi-familiale à Insenborn.

L’appartement est situé dans un cadre exceptionnel seulement à quelques mètres du Lac de la Sûre et des sentiers de randonnée.

Construit en 2018 ce Triplex d’environ 113m2 de surface habitable se compose comme suit :

Au rez de chaussée un hall d’entrée, un garage pour une voiture (actuellement aménagé comme institut de beauté), local technique, cave et la buanderie.

Le premier étage comprend, un hall de nuit, un WC séparé, 2 chambres à coucher (11,85m2 & 11,40m2) et une SDD.

Au deuxième étage on trouve une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin privatif.

Pour finir au troisième étage vous trouverez une suite parentale de 27,50m2 avec WC séparé, salle de bains et dressing.

L’appartement est complètement indépendant et n’a pas de charges communes.

• Pompe à chaleur
• Panneaux solaires thermiques
• VMC (ventilation mécanique contrôlée)
• Chauffage au sol
• Fenêtres triple vitrage avec volets électriques
• Béton Ciré escaliers + couloirs
• Jardin privatif de +- 2 ares
• Terrasse
• 2 emplacements extérieurs

Rafraîchissement peintures à prévoir.

Disponible immédiatement.

Surface habitable : 113m2

Surface totale : 147m2

Classe énergétique A-B

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:32997K205x3a096712-594f-11ef-ae0b-42010a840a17