Piso de cuatro habitaciones 108 Rue de Mamer, Bertrange

DUPLEX-PENTHOUSE 04.02

Dieses Vier-Zimmer-Penthouse befindet sich auf der ersten und zweiten Ebene und verfügt über eine Wohnfläche von 142,91 m2 (147,58 m2 im Kataster) mit zwei Terrassen von 24,36 m2 und 18,04 m2.
Dieses wunderschöne Penthouse verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze und einen 5,34 m2 großen Keller.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
Im Erdgeschoss :
- Gemeinsame Eingangshalle mit Aufzugzugang und Eingang zur privaten Halle (Treppe).

Auf der ersten Ebene:
- Verteilerhalle (8,83 m2)
- ein großes Master Bedroom (21,78 m2) mit Ankleidebereich und privatem Duschbad (5,43 m2) mit Doppelwaschbecken.
- ein zweites Master-Schlafzimmer (11,40 m2) mit eigenem Duschbad (4,71 m2).
- separates Badezimmer
- Waschküche

Zweite und letzte Ebene:
- Großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 35,84 m2 (+ Vorratsraum 2,42 m2) mit zwei gut ausgerichteten Terrassen von 24,36 m2 und 18,04 m2.
- separate Toilette
- zwei Schlafzimmer(13,11m2 und 13,16m2) mit jeweils einem angrenzenden Duschbad (3,68 m2 und 3,19 m2) mit Zugang zur Terrasse.

THE GARDEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, luxuriöse und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.299.000,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.349.000,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Eintragungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: APM:38855-85128664