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referencia: 6CCXF
Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv dieses Haus in idealer Lage in einer ruhigen Gegend von Strassen an.
Dieses Reihenhaus verfügt über eine Gesamtfläche von ±171m², wovon ±100m² Wohnfläche sind. Es wurde 1968 auf einem 2 Ar großen Grundstück erbaut und bietet einen Balkon auf der Rückseite sowie einen nach Südosten ausgerichteten Garten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohn-/ Esszimmer (±31m²) mit Zugang zu einem Balkon, eine separate Küche und ein WC. Der Balkon hat eine Fläche von ±9m² und ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich.
Im ersten Stock befinden sich 3 Zimmer (±15,60m², ±14,62m², ±8,11m²) und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss (+2) verfügt über eine Betonplatte und bietet eine schöne Ausbaumöglichkeit, zum Beispiel für eine Eltern-Suite.
Das Untergeschoss besteht aus einer Garage mit elektrischem Tor, einer Waschküche/ Kellerraum, einem Heizungsraum sowie einem weiteren Kellerraum. Vor der Garage befindet sich 1 Außenstellplatz.
Der Ölkessel wurde 1986 installiert. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und verfügen über manuelle Rollläden. Die Böden sind aus Parkett, Marmor, Teppich und Fliesen.
Das Haus bietet ein sehr gutes Renovierungspotenzial.
Das Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Strassen und ist ideal gelegen, um alle Annehmlichkeiten wie Bäckerei, Apotheke, Ärztezentrum, Restaurants, Banken, Einkaufszentren, Friseure usw. zu Fuß zu erreichen.
Die Nähe zu den Schulen ist ein Vorteil für Familien, mit der Schule in Strassen, der Europäischen Schule in Mamer und der Internationalen Schule in Luxemburg (ISL). Der Stadtteil Strassen stellt auch eine vielfältige Infrastruktur zur Verfügung, wie ein Kulturzentrum, eine Sporthalle, einen Pétanque Platz, Parks, Elektrofahrräder und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Außerdem findet man hier ein bekanntes Schwimmzentrum/Spa, „Les Thermes“.
Entfernung zu :
Bushaltestelle: ± 150m Haltestelle Vel'oh : ± 450m “Les Thermes”: ± 500m Schule von Strassen: ± 550m International School of Luxembourg: ± 3,3km Luxemburg-Stadt: ± 4,7km Kirchberg: ± 5,7km Cloche d'Or: ± 7,2km Bahnhof Luxemburg: ± 5,7km Flughafen Findel: ± 19km Europäische Schule Mamer: ± 3,7km Krankenhaus CHL: ± 2,5km Sale Details - Honorarios a la carga: No comunicada - Clase de protección térmica: H
Reference agence: APM:28058-84805130
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
100 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
1
Balcón
Sí
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público