Piso de dos habitaciones primera planta, Hosingen, Parc Hosingen

DUPLEX sis au 1e et 2e étage d'une Résidence dénommée "LENI", datant de 2011, d'une surface habitable de 100,48 m2, équipé d'un balcon et de 2 emplacements intérieurs avec 2 caves adjacentes.
Etat impeccable !

DESCRIPTION:

ETAGE 1:
- hall d'entrée (8,71m2)
- WC séparé (2,34m2)
- séjour/living (29,37m2)
- cuisine équipée ouverte (6,83m2)
- balcon orienté sud-ouest (3,00m2)

ETAGE 2:
- hall de nuit
- chambre à coucher I (15,57m2)
- chambre à coucher II (11,01m2)
- salle de bain (7,94m2) avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge
- débarras (1,29m2)

COMBLES:
- grenier aménageable

SOUS-SOL:
- 2 emplacements intérieurs
- 1 cave (5,00m2)
- 1 cave à 4,89m2)

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction béton
- toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles
- chauffage mazout
- chauffage au sol
- châssis PVC, double vitrage
- volets roulants électriques
- sols recouverts de carrelages
- ascenseur non disponible

DISPONIBILITES: à convenir!

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
HOSINGEN se trouve au nord du pays et est idéalement situé à une quinzaine de minutes entre Weiswampach et Diekirch, à 6km de Marnach avec toutes ses commodités souhaitées (commerces, centre commercial, banques, restaurants, école fondamentale, lycées (Clervaux, Diekirch ou Ettelbruck), Parc à loisirs (Hosingen),...

Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg.

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à 10 minutes.

DISTANCES:
- Parc Hosingen à 5 minutes
- Clervaux à 10 kM
- Marnach à 6 KM
- Ettelbruck/Diekirch à 24 KM
- Weiswampach à 16 KM
- Luxembourg-Kirchberg à 40 minutes

CONTACT:
- Bureau +352 27 80 83 56
- E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:15455-6229161