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Piso de dos habitaciones nuevo, planta baja, Marnach, Clervaux

Clervaux
€ 606.626
2 habitaciones
88 m²
1 baño
Planta B
Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 29/10/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 8DSXL

In der neuen Residenz in Marnach mit 7 Wohnungen bietet Immo Weiss Ihnen diese schöne Wohnung/Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von 88,56m² an.

Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss der Residenz. Sie finden dort eine Eingangshalle, ein separates WC, einen Abstellraum und einen hellen Wohnraum mit Küche. Dieser Raum führt direkt auf eine 9,16m² große Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock.

Die Bewohner profitieren außerdem von einem Keller, einem Carport und einem Außenparkplatz.

In technischer Hinsicht zeichnet sich die Wohnung durch eine Energieklasse A-B-A, eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte mechanische Belüftung mit doppeltem Luftstrom sowie PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbaren Rollläden aus.

Der angekündigte Verkaufspreis beträgt 606.626,92.- EUR inkl. 3% MwSt., der Preis unterliegt nicht der Indexierung.

Der Bau der Residenz wird im 4. Quartal 2024 beginnen, sodass jeder Käufer von den derzeit verfügbaren Steuervorteilen profitieren kann.

Adresse: 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach.

Die Residenz befindet sich im Zentrum des Dorfes Marnach, in idealer Lage nahe der N7, nach Ettelbruck, Diekirch und Luxemburg-Stadt.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: www.residence-feschberstrooss.lu oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Sale Details
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: E3P:1190-19883
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
Superficie
88 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por bomba de calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 606.626
Precio del m²
6.893 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

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