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Edificio en Venta

Mertert2, Route de Luxembourg
€ 2.400.000

Nota

Anuncio actualizado el 16/12/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 8DUB3

HFF Immobilier freut sich, Ihnen dieses Gebäude in idealer Lage im Herzen von Wasserbillig gegenüber dem Bahnhof zum Verkauf anbieten zu können.

Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine komplett möblierte und ausgestattete Pizzeria mit holzbefeuertem Pizzaofen, +-50 Sitzplätze im Inneren, derzeit vermietet.

Der erste Stock bietet eine 87m2 große Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Duschbad, separatem WC und einem schönen Wohn-/Küchenbereich. Diese Wohnung ist ebenfalls vermietet.

Die oberste Etage bietet eine zweite Wohnung von 96m2 mit 3 Schlafzimmern, Badezimmer und Wohnküche mit schöner Deckenhöhe. Diese Wohnung ist ebenfalls vermietet.

Das Gebäude verfügt über einen Keller, der auf die drei Lose aufgeteilt ist.

Eine an die Pizzeria angrenzende Terrasse bietet ein Erweiterungspotenzial mit der Schaffung von zusätzlichen Wohnungen oder Geschäften.

Das Gebäude bietet eine gute Mietrendite sowie die Möglichkeit zur Erweiterung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Pit unter +352 671238474 oder pit@hff.immo
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: F

Reference agence: APM:37899-85125389
Características
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Tipología
Edificio
Uso actual del edificio
Residencial
Información del precio
Precio
€ 2.400.000
Eficiencia energética

Consumo de energia

F

Aislamiento térmico

F

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