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Piso de una habitación segunda planta, Steinfort Localité, Steinfort

Steinfort
€ 485.000
1 habitación
70 m²
1 baño
Planta 2
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 19/10/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 8ELHO

Im Stadtzentrum, im begehrten Viertel Hollerich und in der Nähe des Pétrusse-Tals, biete ich Ihnen diese schöne und gemütliche MÖBLIERTE MAISONETTE zur Miete an, die kürzlich in einer kleinen, hochwertigen Residenz renoviert wurde.

Diese atemberaubende 110 m² große Wohnung im 2. und 3. Stock mit ?privatem Aufzug? umfasst:

- **Eingangshalle**
- **Wohnzimmer / Lounge** von 75,5 m²
- **Voll ausgestattete Küche** mit angrenzendem Balkon
- **Schlafzimmer 1:** 15 m² mit eigenem Duschbad/WC
- **Schlafzimmer 2:** Private Suite im 3. Stock mit Duschbad/WC, Ankleideraum und gemütlicher Leseecke
- **Separates WC**
- **Kellerraum**

Eine wunderschöne, zeitgenössische Wohnung, geschmackvoll möbliert, nahe dem Stadtzentrum, nur wenige Schritte vom Pétrusse-Tal entfernt und in der Nähe der Route d'Esch, die einen einfachen Zugang zur Stadt und zur Autobahn bietet. Entdecken Sie diesen schönen, hellen und warmen Wohnraum.

Eine ideale und privilegierte Immobilie in einer Premium-Lage, perfekt zum Gehen oder Radfahren überall.

**Heizung:** Gas

**Wohnungsmerkmale:**
- Klimaanlage
- Helle Maisonette mit drei offenen Seiten
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Geräte, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube
- Glasfaser-Internet

**Nachbarschaft:** Ein lebendiges und angenehmes Wohngebiet
- Straßenbahnhaltestelle: Place de Paris, 550 m (8 Min. zu Fuß)
- Hauptbahnhof: 850 m (12 Min. zu Fuß)
- Nahegelegene Buslinien: 4, 10, 19, 20, 27, 602, 611, 612, 622, 623
- Lokale Geschäfte: Proxy Delhaize in 290 m (4 Min. zu Fuß)
- Zahlreiche Bars und Restaurants

**Miete:** 3.500 € + 150 € Nebenkosten
**Kaution:** 7.000 €

**Verfügbar:** Sofort
**Agenturgebühren:** 4.375 € + MwSt
Sale Details
- Cargos mensuales: 250.00 €
- Clase de protección térmica: F

Reference agence: LU:16815K201x24204899-6aa2-11ef-ae0b-42010a840a17

Si deseas más información puedes hablar con Jonathan Assayag.

Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
2
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
70 m²
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 485.000
Precio del m²
6.929 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

F

Aislamiento térmico

F

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