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Edificio en Venta

Sanem16, ZARE ouest
€ 7.500.000
5.000 m²
Planta B

Nota

Anuncio actualizado el 20/11/2024
Descripción

referencia: 8FHB9

*** BÂTIMENT ADMINISTRATIF, HALL DE STOCKAGE ET ATELIER ***

L’agence Argamo immobilière vous propose à la vente un bâtiment d’environ 5.000m2 dans la zone ZARE Ouest à Ehlerange :

Construit en 2013 et érigé sur un terrain de 43,42 ares ce bien se compose comme suit :

Rez de chaussée +- 1.900m2:

Une salle d’exposition, réception, salle de conférence, 2 bureaux, espace d’attente, réfectoire, vestiaires + WC hommes, SDD + WC femmes, atelier, stockage et un hall de production d’environ 1.300m2 avec des portes sectionnelles.

Une plateforme métallique d’environ 2.000m2 à étages avec ascenseur est présente aussi.

1er étage +-775m2 :

Un immense couloir, un réfectoire, WC hommes et femmes, salle de conférence, espace de stockage, 6 bureaux et une mezzanine de stockage d’environ 448m2.

2ème étage +- 330m2 :

Un couloir, WC hommes et femmes, un appartement indépendant et 7 bureaux.

Surface entrepôt + stockage + atelier : +- 3.750m2

Surface administratif : +- 1.250m2

Le bâtiment administratif dispose de climatisation dans chaque bureau.

30 places de parking privatifs.

Plusieurs bureaux et espace de stockage sont actuellement loués.

Possibilité de racheter les parts de la société ce qui fera épargner les frais d’acte.

Le bien est soumis au bail d’emphytéose jusqu’à 2033 avec tacite reconduction.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94
Reference agence: LU:32997K0x1cb209f1-6c3a-11ef-ae0b-42010a840a17
Características
Contrato
Venta
Tipología
Edificio
Superficie
5.000 m²
Planta
Planta baja
Total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Uso actual del edificio
Comercial
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Recepción
  • Vigilancia CCTV
  • Zona carga/descarga
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 7.500.000
Precio del m²
1.500 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

No indicado

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