Ático 1 rue belair, Pétange Localité, Pétange

EMOTIONS Immobilières le presenta EXCLUSIVAMENTE para alquiler este apartamento de 1 dormitorio de 56,34 m², en la residencia BILTZ con ascensor, idealmente ubicado en Pétange, a pocos minutos de la colección sur y a menos de 15 minutos a pie de la estación CFL
Completamente nuevo. apartamento, en segunda ocupación, la construcción de la residencia se inició en 2020, entregada en 2022.

Este apartamento se compone de:
- Un dormitorio con vestidor, que da directamente a la terraza.
- Una cocina totalmente equipada, con mesa alta de comedor + 2 sillas altas, abierta al salón (Encimera y mucho espacio de almacenaje / horno / placa de inducción / frigorífico + congelador / lavavajillas / campana extractora / fregadero de acero inoxidable)
- Un gran salón con un gran ventanal que da a la terraza.
- Un baño con WC suspendido / cabina de ducha con puerta acristalado, mueble de almacenaje con lavabo 1 lavabo / secador de toallas / toallero / lámpara integrada en el espejo.
- Una terraza de 35 m²
- Un sótano de 10 m²
- Una plaza de aparcamiento interior en el sótano de 14,50 m²
- Un lavadero compartido, espacio para lavadora y secadora.

Todas las ventanas son de triple acristalamiento con persianas eléctricas. Hay un intercomunicador/videoteléfono disponible. Un VMC de doble flujo. Un ascensor. Hay un vestidor en la entrada y dos sillas altas en la mesa de la cocina.

Muy luminoso, tranquilo y perfectamente bien distribuido, este apartamento cumple todos los criterios para vivir tranquilamente.
Muy económico, la calefacción por suelo radiante se realiza mediante una caldera de gas ciudad. Agua caliente sanitaria mediante un sistema de paneles solares acoplados a la caldera.

Enlace al tour virtual: https://view.ricoh360.com/da4a8067-8fcd-4c5d-b2ee-53c8c112caa2

Alquiler mensual = 1.600 € sin gastos
Gastos de copropiedad mensuales previstos = 150 € (luz y agua en las zonas comunes, cubos de basura, mantenimiento y limpieza, mantenimiento de ascensores)
Aval bancario o fianza = 2 meses de alquiler o 3.200€

Los honorarios de agencia deben repartirse a la mitad, es decir, 50/50, entre el arrendador y el inquilino. Esto se aplica independientemente de quién contrate la agencia inmobiliaria, ya sea el propietario o el inquilino.

Cualquier cláusula del contrato de arrendamiento que diga lo contrario se considerará nula del(los) inquilino(s)
(Justificaciones Honorarios de agencia: Visitas & planificación – Verificación de información – Inventario de entradas/salidas contradictorias – Archivo de fotografías – Redacción de contrato de arrendamiento – Lectura de contadores – Entrega de llaves) = 1 mes de alquiler + 17% IVA, es decir, 1.600 € + 272 = 1.872 € para compartir.

DISPONIBLE - libre para ocupar!!!!!

Energía mostrar información sobre esta propiedad: CPE: A -- Índice: 35,00 kwh / (m²a ) – CIT: A – Índice: 10,20 kwh / (m²a) – CPE: A -- Índice: 7,8 kg CO2 / (m²a)
Fecha del diagnóstico realizado: 01/04/2019

Si desea redescubrir estas emociones durante una visita, o simplemente más información, comuníquese con Yannick al 00.352.691.222.791 o por correo electrónico: yannick@ emociones-immo.lu
ADJUNTE UN ARCHIVO DE ALQUILER COMPLETO A SU SOLICITUD : 3 últimas nóminas + Contrato(s) indefinido(s) + Documento(s) de identidad: las solicitudes no serán procesadas sin esta información.

Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sociedad y Agence ÉMOTIONS Immobilières SàRL con capital de 12.500 euros, cuya sede social está situada en 4, rue d'Arlon L-8399 WINDHOF, registrada en el RCS de Luxemburgo con el número: B.253.175 con CIF LU32952042, ejerciendo la actividad de agencia y promoción inmobiliaria con el número de autorización de establecimiento gubernamental: 10126891/1, y en posesión de la Tarjeta Profesional Europea expedida con el número EPC: 05 - 5472 - 6ZO1
Detalles de venta
- Tasas a pagar: No nota de prensa
- Inventario de tarifas: 1872,00 €
- Importe de la tarifa: 936,00 €
- Gastos mensuales: 150,00 €
- Importe del depósito: 3200,00 €
- Aislamiento térmico: A

Referencia de agencia: APM:11253974-7636628--4e626f69a1cc08561720ef6dd40d27ee!