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Casa unifamiliar 180 m², Taben-Rodt

Taben-Rodt
€ 220.000
5 habitaciones
180 m²
2 baños
No Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 18/11/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 8HYPU

Dieses charmante Haus in Taben-Rodt bietet Ihnen auf 180 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Mit fünf geräumigen Schlafzimmern bietet es genügend Platz für jedes Familienmitglied. Der großzügige Garten mitsamt seinem Gartenhäuschen lädt zu entspannenden Nachmittagen im Freien ein.

Die Innenausstattung besticht durch helle und freundliche Räume, die dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre verleihen. Eines der Badezimmer ist komplett neu, modern und großzügig gestaltet, ideal für die täglichen Bedürfnisse. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Arbeitszimmer zur Verfügung, perfekt für Home-Office oder als Hobbyraum.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut, und nicht isoliert.

Darüber hinaus gibt es eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum auf 50 m².

Ideal für Pendler, Entfernung zu:
Luxemburg Stadt: ± 45 km
Grevenmacher, Remich: ± 25 km

Kein Renovierungsstau, über die letzten Jahre wurden mehrere Sanierungen vorgenommen:
Verkleidung der Fassade, Fenster, Bodenbeläge teilweise, teilweise Innentüren, Badezimmer, ...

Das Dach ist allerdings sanierungsbedürftig.

Elektroheizung mit Nachtspeicher, Durchlauferhitzer in den Bädern und in der Küche.

Die Lage des Hauses in Taben-Rodt überzeugt durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Zeit erreichbar. Diese Immobilie ist eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und praktischer Alltagstauglichkeit. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance!

Kurzfristig verfügbar.
Maklercourtage jeweils 3,57 % inkl. gesetzlich vorgesehener MwSt.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- : 7854.00 € (0.00%)

Reference agence: APM:2381-85245154

Si deseas más información puedes hablar con Serge VEYDER.

Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
180 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
5
Baños
2
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, alimentación eléctrica
Información del precio
Precio
€ 220.000
Precio del m²
1.222 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1950
  • Calefacción

    Individual, alimentación eléctrica
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
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