Immo Losch vous propose ce terrain avec un avant-projet situé dans une rue calme à Luxembourg-Cessange, offrant une excellente opportunité de construire une maison moderne et spacieuse selon vos besoins. Le quartier de Cessange, situé au sud-ouest de la capitale luxembourgeoise, est un secteur résidentiel en pleine expansion, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville ainsi que le quartier d'affaires de Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or).

Caractéristiques du projet :
Le projet, réalisé par CF Plan, propose une maison jumelée (libre de 3 côtés) avec une surface totale de 365 m², dont 265 m² habitables. Comme il s'agit d'un avant-projet, vous avez la liberté de personnaliser les intérieurs selon vos goûts et besoins.

Détail de la maison :
Sous-sol : Caves, pièces techniques et une salle de hobby.

Rez-de-chaussée :
Garage, entrée, cuisine ouverte avec débarras, salle à manger, véranda avec accès au jardin orienté plein sud, WC séparé

1er étage :
3 chambres à coucher, salle de douche, balcon (optionnel)

2e étage :
2 grandes chambres, débarras, salle de bain

3e étage :
Suite parentale avec salle de douche et dressing

Équipements prévus :
- Ascenseur
- Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques
- Chauffage par pompe à chaleur

Classe énergétique : AA (haute performance énergétique)

À propos du quartier de Cessange :
Cessange est un quartier résidentiel prisé pour son atmosphère calme et familiale, tout en étant bien relié aux principaux axes routiers et aux transports en commun. À quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg et du quartier de la Cloche d'Or, le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, crèches, commerces, parcs et infrastructures sportives comme le Cessange Sports Centre. De plus, Cessange bénéficie de la nouvelle ligne de tramway en construction, facilitant l'accès aux autres quartiers de la ville.

Pour plus d'informations :
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu. Ce projet est une occasion unique de construire une maison personnalisée dans un quartier en plein développement.

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:21422-1215327


Immo Losch bietet Ihnen ein Baugrundstück zum Verkauf an, das sich in der Rue de Cessange in Luxemburg-Cessange befindet.

Es besteht die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu bauen. !! OHNE Bauvertrag !!!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter +352 26532611 oder per E-Mail unter info@immolosch.lu zur Verfügung!
Sale Details
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: E3P:21422-1215327


Luxembourg

videoportero

balcón

terraza

trastero

Jardín privado

Carpintería exterior de triple vidrio/metal

Casa independiente

Casa plurifamiliar

activo

Casa plurifamiliar 265 m², nueva, Cessange, Luxemburgo

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Immo Losch bietet Ihnen ein Baugrundstück zum Verkauf an, das sich in der Rue de Cessange in Luxemburg-Cessange befindet.

Es besteht die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu bauen. !! OHNE Bauvertrag

Immo Losch bietet Ihnen ein Baugrundstück zum Verkauf an, das sich in der Rue de Cessange in Luxemb...