Casa plurifamiliar 160 m², muy buen estado, Berchem, Roeser

IMMO RASTODER SARL präsentiert dieses wunderschöne, dreiseitig freistehende Haus, das in der ruhigen Gemeinde Berchem liegt. Das im Jahr 1997 auf einem 3,96 Ar großen Grundstück erbaute Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, abseits vom Verkehr.

Immobilienbeschreibung:

Mit einer Gesamtfläche von 208 m², davon 160 m² Wohnfläche, ist dieses Haus ideal für eine Familie, die Komfort und viel Platz sucht.

• Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer von 18,25 m², 15,64 m² und 11,60 m² sowie ein großes Badezimmer von 11,70 m² mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.
• Erstes Stockwerk: Eine voll ausgestattete, separate Küche eignet sich perfekt für die Zubereitung von Familienmahlzeiten. Ein kleiner Balkon von 1,5 m² sorgt für frische Luft. Das großzügige 34 m² große Wohnzimmer öffnet sich direkt zu einer wunderschönen 30 m² großen Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder Grillabende mit Freunden eignet. Die Terrasse führt zu einem nach Süden ausgerichteten Garten von über 100 m², der eine schöne Entspannungsmöglichkeit bietet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC und ein 8 m² großes Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder als Spielzimmer eignet.
• Erdgeschoss: Der Haupteingang führt zu einem dritten WC, einer geräumigen 34 m² großen Garage, die Platz für zwei Autos bietet, einem Technikraum mit Gasheizung und einem Waschraum. Eine zweite voll ausgestattete und funktionale 23 m² große Küche vervollständigt dieses Stockwerk, mit direktem Zugang zum Garten – ideal für Sommermahlzeiten.

Zusätzliches Potenzial:

Dieses Haus bietet ein hervorragendes Potenzial für eine individuelle Gestaltung, um es zu Ihrem perfekten Zuhause zu machen. Es besteht zudem die Möglichkeit (die Genehmigungen der Gemeinde liegen bereits vor), einen Carport an der Seite des Hauses hinzuzufügen und die Terrasse mit einer Veranda zu überdachen.

In der Nähe:

Das Anwesen liegt in Berchem und profitiert von einer angenehmen Umgebung mit einer freundlichen Nachbarschaft. Schulen, Geschäfte, Restaurants, Parks und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und bieten den vollen Komfort des täglichen Lebens. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz sorgt zudem für eine einfache Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter der Telefonnummer +352 661 860 145 bei IMMO Rastoder.
Reference agence: LU:913116K102x0a6c5e5e-778f-11ef-ae0b-42010a840a17