Casa unifamiliar 136 m², Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Especialista en bienes raíces en Luxemburgo, la agencia idemmo Foetz le presenta en exclusiva esta casa adosada de +/- 136 m2 de superficie habitable (+/- 160 en superficie total) distribuida en 3 niveles - ubicada en Esch-sur- Alzette - barrio de Lallange.

La casa incluye un hall de entrada con WC separado, una sala de estar, una cocina individual amueblada, un salón-comedor bajo un techo de cristal con acceso directo a la terraza y al jardín.
En el primer piso, 2 hermosos dormitorios con baño, inodoro y lavabo.
En el segundo piso, un dormitorio muy grande y un ático convertible que puede permitir la instalación de una ducha/vestidor o un dormitorio adicional.
En el sótano, sótanos y cuarto técnico/lavadero así como garaje para un vehículo.

La casa está muy bien situada, con acceso a la autopista a menos de un minuto. Lallange es una zona muy solicitada por la tranquilidad que se respira en ella, al tiempo que se beneficia de hermosas infraestructuras a pocos pasos (centro deportivo, comercios, carril bici, etc.).

Se prevén obras de restauración para una actualizado: en particular el baño, el salón y el color de la fachada.

Caldera de condensación de gas del año 2021, doble acristalamiento en la vivienda. Radiadores.

Se pueden realizar inversiones para un mejor rendimiento energético (paneles solares/térmicos - aislamiento del sótano o losa del techo).

Los honorarios de intermediación son del 3% + IVA sobre el precio final de venta y son responsabilidad exclusiva del vendedor.

Para cualquier visita o solicitud de información, póngase en contacto con nosotros.

Referencia de agencia: E3P:6792677-2963--30c76a65d6b179046ff6b1b2cf13d29d!