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Piso de dos habitaciones 1, Rue Lina Lippmann, Heisdorf, Steinsel

Steinsel1, Rue Lina Lippmann
€ 795.000
2 habitaciones
83 m²
1 baño
Planta B
Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 04/11/2024
Descripción

referencia: 8O41I

Appartement 2 chambres à vendre à Steinsel-Heisdorf

Guillaume Bisdorff Immobilière a le plaisir de vous présenter:

Un magnifique appartement neuf de 83 m2 (surface totale) avec 2 chambres à coucher, dans le nouveau lotissement "In der Schaer" à Steinsel-Heisdorf proche de toutes commodités, gare ferroviaire à 4 min et arrêt de bus à 2 minutes.

- Prix de vente TTC pour résidence principale (3%): 795.000€, sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.
- Prix de vente TTC pour investisseurs (17%): 845.000€

Ce logement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste comprenant seulement 6 unités.

L'appartement se compose comme suit:
- une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon, avec accès à la terrasse par une porte coulissante en verre,
- une terrasse de 28,20 m2, orientation sud-ouest,
- un hall de nuit,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher,
- une salle de bains avec WC et douche à l'Italienne.

En sous-sol:
- un box de garage fermé. Le prix du garage est de 60.000€ TTC,
- une cave privative,
- une buanderie commune.

Équipements techniques:
- Classe énergétique: B
- Chauffage au sol dans toutes les pièces,
- Triple vitrage,
- Châssis de fenêtre en ALU,
- Fibre optique,
- Volets électriques,
- Porte d'entrée sécurisée.
- Ventilation double flux.

Commission d'agence due par le vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire prière de contacter le +352 269 007.
Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:2105878K201x99303332-7cb8-11ef-ae0b-42010a840a1
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
Superficie
83 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 795.000
Precio del m²
9.578 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

B

Aislamiento térmico

B

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