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Piso de una habitación nuevo, planta baja, Mertert Localité, Mertert

Mertert
€ 495.996
1 habitación
58 m²
1 baño
Planta B
Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 19/11/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 23XVA

Neue Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 58.83 m2 setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss
Eingangshalle, Küche mit Zugang zu einer Terrasse mit Garten, Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum.

Im Untergeschoss
Ein privater Keller und eine gemeinsame Waschküche.

Nicht im Preis inklusive :
1 überdachter Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Verkaufspreis der Wohnung enthalten ist, im Wert von 39.165,00 € inkl. 17% MwSt.

Geplante Fertigstellung : Ende 2025

INMITTEN DER WEINBERGE IN MERTERT, AM UFER DER MOSEL.
In einem Weinbaugebiet mit Bäumen und in der Nähe des Wassers, in einer Region, die für ihren Crémant bekannt ist, findet die Domaine des Vignes natürlich ihren Platz im Herzen der charmanten Gemeinde Mertert, die an der Grenze zu Deutschland liegt. Hier entsteht ein harmonisches Ensemble aus Residenzen und Häusern, das Ihnen eine vielfältige Palette an Unterkünften bietet, darunter auch wunderschöne Appartements mit Blick auf die Weinberge. Das Anwesen legt großen Wert auf die Natur und eine nachhaltige und dauerhafte Umwelt. Gemeinschaftsgärten und Fußgängerzonen, die das Herzstück des Projekts bilden, werden Familien glücklich machen. Arbeitsräume, Kinderkrippe und Geschäfte vervollständigen das Ensemble, um Ihnen das tägliche Leben zu erleichtern! Willkommen in der Domaine des Vignes!

DIE NAMEN DER REBSORTEN SIND EIN ECHO.
Unsere Immobilien, in Holzrahmenbauweise, befinden sich in idealer Lage :
in der Nähe der Weinberge, verankert im Herzen des Weinguts und im Fußgängerbereich, wo sich die Ruhe einstellt... Genießen Sie die Aussicht von Ihrer Terrasse oder Ihrem Garten aus in vollen Zügen. Ein Wohnprojekt, das für verschiedene Lebensstile gedacht ist! Die Residenzen Malbec, Cinsault, Jurançon und Aligoté bieten eine unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsmitteln. Die gewählten Materialien ermöglichen eine Energieeffizienz, die den heutigen Anforderungen entspricht.

EINE NÄHE ZUM ZUGANG
Erreichbar dank eines leistungsfähigen Autobahnnetzes und zahlreicher Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, ist Mertert ein bevorzugter Standort für seinen Lebensraum.

IM RHYTHMUS DES WASSERS
Die am Zusammenfluss von Mosel und Sauer gelegene Ortschaft Mertert verfügt über einen Flusshafen mit direkter Verbindung zu nationalen und internationalen Wasserstraßen. Neben Wasserbillig ist er auch Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten: Radfahren, Wassersport und Spaziergänge, die eine äußerst angenehme Lebensqualität garantieren.

Sale Details
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: E3P:2193-1003337
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
Superficie
58 m²
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Información del precio
Precio
€ 495.996
Precio del m²
8.552 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

Hipoteca
Seguro
Opciones adicionales

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