Casa rústica 800 m², Imbringen, Junglinster

Magnífica casa de campo situada en Imbringen (comuna de Junglinster), a sólo 12 km de Luxemburgo-Kirchberg.

*** Gran potencial de ampliación (oficinas/residencia de 8 unidades). ****

Erigida en forma de U sobre una gran parcela de 21,21 hectáreas, esta propiedad de más de 800 m2 incluye una casa de vivienda completamente renovada en 2004, un hermoso patio interior que conduce a este edificio principal, un granero contiguo con anexo y establos en la parte trasera.

Con una superficie habitable de 390m2, la casa se compone de la siguiente manera:

La planta baja se abre a un vestíbulo que sirve a una oficina a la izquierda, y a la derecha a una hermosa entrada con escalera de metal en bruto. Esto conduce a la sala de estar principal con vigas a la vista que tiene magníficas alturas bajo los techos de hormigón que se ven.

El espacio consta de una gran sala de estar con chimenea y un magnífico comedor adosado en el nivel superior con grandes ventanales que ofrecen una vista panorámica. Vista despejada de la naturaleza circundante y de los espacios al aire libre que incluyen una gran terraza, un bonito jardín, una piscina climatizada y una sauna al aire libre.

Continuando el comedor hay, por un lado, una segunda sala de estar, un baño con ducha y un dormitorio de invitados, y en el lado opuesto, una gran cocina independiente equipada con chimenea y zona de comedor.

Este espacio conduce al anexo, el granero, el garaje, la sala técnica y el lavadero, y también tiene salida al exterior.

Airoso y luminoso, el nivel superior de la casa alberga un entrepiso donde se mezclan armoniosamente madera, vidrio y metal. El primer piso incluye un gran rellano con una sala de estar vacía convertida en un pequeño salón, así como una suite principal con estufa, vestidor y baño en suite con doble lavabo, bañera, ducha y retrete. Un segundo dormitorio con cuarto de baño en suite completa esta parte de la casa.

La otra ala incluye en el primer nivel una pequeña sala de estar y luego un pasillo que sirve a dos dormitorios adicionales y un baño.

Combinando armoniosamente el carácter de la antigua Con un interior moderno y moderno, esta hermosa propiedad es ideal para los amantes de la naturaleza y también tiene un gran potencial de ampliación:

• Posibilidad de transformar el granero y el anexo en oficinas (zona mixta de pueblo).

• Posibilidad de transformar el granero y el anexo en una residencia de 8 unidades residenciales (550 m2 de espacio habitable neto).

• Posibilidad de transformar los establos en estacionamiento techado (x 7) y agregar 13 espacios de estacionamiento al aire libre.

• Posible dividir el terreno para separar la casa actual de la granero contiguo (espacio para construir).

Posibilidad de compra en acciones.

Para más información o una posible visita, comuníquese con Pauline Dieffenbacher al +352 691 24 19 19 .

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*La comisión de agencia es responsabilidad de la parte vendedora.
Agencia de referencia: E3P:21392-7252--6777dc774a9e318a130e57f8288c4caa!