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Piso de tres habitaciones nuevo, primera planta, Clervaux Localité, Clervaux

Clervaux
€ 589.680
3 habitaciones
89 m²
Planta 1
Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 04/11/2024
Descripción

referencia: 21ZPY

Nouveau projet immobilier comprenant au total 18 apparts de 1-3 chambres + 1 surf. commerciale, sur l'ancien site de l'hôtel LE CLARAVALLIS (à côté de la gare de CLERVAUX - transports en commun gratuit). Finition de qualité 'haut de gamme'; clefs en mains 'all inclusive' comprenant également une cuisine équipée et le 'varioflies' avec la peinture. Toutes les apparts disposent de grands balcons entre 6.70 - 41.3 m².
5 penthouses au dernier étage. Intéressant également pour 'investisseurs'.

Surface habitable : 51.5 à 103.40 m²
Balcons/terrasses: 6.70 à 41.3 m²
Prix à partir de EUR 324.720.- htva.
Début construction : 2e trimestre 2023.
Prix d'un emplacement intérieur: EUR 26.000 htva.
Prix d'un double emplacement intérieur: EUR 48.000 htva.
Cuisine équipée d'un montant de EUR 7.500,- TTC compris dans le prix de vente.

Composition de l'appartement présenté comprenant 87.2 m² de surface habitable + terrasse de 8.8 m² situé au 1er étage :
hall d'entrée; séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 32.1 m²; 3 chambres à coucher de 12.0 + 7.1 + 9.6 m²; salle technique/débarras de 4.6 m²; WC séparé; salle technique; cave de 4.0 m².

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1259-2242382

Si deseas más información puedes hablar con Guy KARTHEISER.

Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
89 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Terraza
Calefacción
Individual, por bomba de calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 589.680
Precio del m²
6.626 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

B

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