Casa unifamiliar 185 m², Remerschen, Schengen

Großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Remerschen - Gemeinde Schengen
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im schönen Winzerort Remerschen, dem Hauptort der Gemeinde Schengen. Das Haus wurde im Jahr 2006 errichtet und bietet für eine Familie mit Kindern viel Platz. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Eingangsdiele das große Wohn- und Esszimmer mit der anschließenden offenen Küche mit Einbauküche. Die Einbauküche ist u.a. mit einem Cerankochfeld, einem kleinen Gaskochfeld, einem Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Tiefkühler und Kühlschrank ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große, teilweise überdachte Terrasse. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Gäste-WC, Abstellraum und ein Flur (Zugang zur Garage) vor. Über eine Treppe erreichen Sie die Galerie im Obergeschoss, von welcher das Elternschlafzimmer mit dem eigenen Duschbad, 2 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne erschlossen werden. Die große, teilweise überdachte Terrasse mit dem anschließenden ebenerdigen Garten lädt zum entspannten Verweilen ein. Durch die Einfriedung (Umzäunung und Hecken) des Grundstückes können sich Kinder oder Hunde sorglos auf dem Grundstück aufhalten. In der neben dem Haus befindlichen gefliesten Garage ist für 2 Pkws Platz. Ebenfalls ist dort eine Waschküche/Hausanschlussraum vorhanden. Die Garage verfügt über einen eigenen Speicherraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels einer Gasheizung. Die Fenster bestehen aus doppelt verglasten Kunststoffisolierfenstern, welche im Erdgeschoss abschließbar sind. Ebenfalls ist eine Alarmanlage, eine Staubsaugeranlage und eine Entkalkungsanlage vorhanden.

Aufteilung:
EG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, offene Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer/Büro, Gäste-WC, Abstellraum, Flur mit Zugang zur Garage
OG: Galerie, Schlafzimmer mit Duschbad, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Speicher
Garage für 2 Pkw, Waschküche/Hausanschlussraum und Speicherraum
Terrasse teilweise überdacht

Der schöne Winzerort Remerschen verfügt über eine Grundschule, Maison relais sowie eine Crèche. Die nächste weiterführende Schule, das deutsch-luxemburgische Schengen-Lyzeum, ist in nur ca. 4 km in Perl zu erreichen Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können sie im ca. 1,5 km entfernten Einkaufszentrum in Schengen (L) tätigen, in Perl (D) mit seinen verschiedenen Einzelhandelsgeschäften oder in Remich (L) bzw. Mondorf-les-Bains (L). Der Ort selbst verfügt über diverse Winzerbetriebe und Restaurants. Im Sommer können Sie sich in den nahegelegenen Baggerweihern beim Schwimmen entspannen, wandern gehen oder auch Fahrradtouren unternehmen. Durch die Lage von Remerschen unweit der Mosel im Dreiländereck Luxemburg-Deutschland-Frankreich können Sie von allen Annehmlichkeiten der Region profitieren.

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Sale Details
- Clase de protección térmica: F

Reference agence: E3P:1076-108795