Ático 106 m², Neudorf-Weimershof, Luxemburgo

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Weimershof, et Jonathan PACE (+352 661 391623, jonathan.pace@remax.lu) sont très fiers de vous présenter à la location ce tout nouvel et luxueux appartement en duplex au deuxième étage situé dans le prestigieux quartier de Weimershof. L'appartement fait partie d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, dont la construction vient d'être achevée.

L'appartement a une surface habitable d'environ 106m2, 3 chambres, 2,5 salles de bains, une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte. Le loyer comprend une cave et une place de parking souterrain. L'appartement a une performance énergétique triple A, un chauffage par le sol, une pompe à chaleur à cycle inversé, des fenêtres à triple vitrage, des volets électriques, une ventilation mécanique et est contrôlé par un système de maison intelligente.

L'appartement comprend :
- un hall d'entrée avec placards
- salon/salle à manger/cuisine de 45 m2 avec îlot de cuisine, très grandes fenêtres et haut plafond
- WC pour les invités
- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées
- salle de douche séparée et WC

A l'étage supérieur, une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC privés.

Cet appartement dispose également d'un accès direct à l'ascenseur.

Loyer mensuel = 3500€
Les charges mensuelles sont estimées à 200€

Le loyer comprend une cave privée (avec des connexions pour la machine à laver) et une place de parking souterrain (avec un chargeur pour les voitures électriques).

La période de location est de 2 ans avec possibilité de prolongation et l'appartement est disponible immédiatement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 7000.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:21960K206xb4712caa-88b2-11ef-ae0b-42010a840a17