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Casa unifamiliar 170 m², muy buen estado, Hautcharage, Käerjeng

Käerjeng
€ 1.149.000
4 habitaciones
170 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 17/10/2024
Descripción

referencia: 8USS0

Contact: Tânia Vinhas
+352 691 800 017

Découvrez cette magnifique maison jumelée rénovée avec goût, située à Hautcharage, dans l'ouest du Grand-Duché de Luxembourg. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et spacieux, cette propriété en très bon état propose quarte chambres, deux salles de bains, un WC séparé et une superficie habitable totale de environ 170 mètres carrés.

Construite en 1960 et récemment rénovée, cette maison de trois étages dispose de 10 pièces conviviales, dont une cuisine équipée fonctionnelle. Le jardin privatif et le garage individuel sont des atouts supplémentaires qui séduiront les futurs propriétaires.

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'environ 9m², suivi d'une salle de douche moderne de 7m². La cuisine, bien aménagée, offre 12m² d'espace fonctionnel pour préparer vos repas. L'espace de vie, comprenant un salon et une salle à manger, s'étend sur environ 30m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Premier étage :
À l'étage, vous trouverez une salle de bain confortable de 7m². La première chambre, de 12m², est parfaite pour une chambre d'amis ou un bureau. La deuxième chambre, actuellement aménagée en dressing spacieux de 17m², peut facilement être réaménagée en chambre. La troisième chambre, quant à elle, offre 14m² de confort.

Grenier :
Le grenier propose un vaste espace de vie de 40m², offrant de nombreuses possibilités. Vous pouvez y créer deux chambres supplémentaires ou le transformer en studio. Un petit espace de rangement ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.

Sous-sol :
Le sous-sol abrite une grande cave, une buanderie et un garage privé, vous offrant un espace de rangement pratique et sécurisé.

Extérieur :
Profitez d'une grande terrasse donnant sur un vaste jardin, parfait pour des moments de détente en plein air.

Avec ses finitions de qualité, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux habitants, sans travaux à prévoir.

Située dans un quartier calme, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des principales commodités et infrastructures : écoles, commerces, centre sportif, transports en commun et autoroute.. La rue de Bascharage permet un accès facilité aux différents points d'intérêt de la région tout en garantissant la tranquillité de ses habitants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale rénovée, prête à vivre, dans un cadre serein et pratique à Hautcharage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:11997373-5097761
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
170 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
2
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 1.149.000
Precio del m²
6.759 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

F

Aislamiento térmico

G

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