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Piso de dos habitaciones planta baja, Eselborn, Clervaux

Clervaux
€ 525.000
2 habitaciones
87 m²
1 baño
Planta B
No Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 05/11/2024
Descripción

referencia: 8V5PO

MICHEL REAL ESTATE vous propose à la vente un magnifique appartement lumineux au rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier calme à Eselborn (Clervaux), à quelques pas de toutes les commodités (restaurants, cafés, écoles, arrêt de bus, etc.).

Caractéristiques de l'appartement :
- *Surface Habitable* : 87,60 m² (selon l'acte notarial)
- *Date de Construction* : 1997
- *Orientation* : Nord-Ouest
- *Résidence* : 4 unités sans ascenseur

Description :
- *Rez-de-chaussée (39,22 m²)* :
- Hall d'entrée / Salon avec cuisine ouverte équipée
- Toilettes séparées
- Terrasse privée donnant accès au magnifique jardin privé

- *Premier Étage (36,22 m²)* :
- Hall de nuit / Cage d'escalier
- Salle de bain ( rénovée en 2018 )
- 1 Chambre principale
- 1 Chambre d'enfant

- *Sous les combles (12,16 m²)* :
- Hall de nuit / Cage d'escalier
- Bureau / Chambre d'enfant 2

- *Sous-Sol* :
- Cave privée / Buanderie (15,9 m²)
- Garage fermé pour 1 voiture (18,58 m²)

Extérieur :
-Place de parking extérieure privée pour 1 voiture
-Grand jardin privé

Avantages :
Cet appartement est idéal pour un jeune couple avec enfants et animaux. Sa localisation est parfaite pour ceux qui souhaitent être proches de toutes les commodités (train, écoles, centre polyvalent, supermarchés, arrêt de bus, lycée, etc.) et pour les navetteurs vers la ville de Luxembourg.

Clervaux :
Clervaux est une ville calme et accueillante qui saura satisfaire toutes vos exigences.

Contactez l'agence pour plus d'informations.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:42316-85339270
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
87 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Información del precio
Precio
€ 525.000
Precio del m²
6.034 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

F

Aislamiento térmico

G

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