Tríplex Rue du Merschgrund, Hobscheid, Habscht

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COUP DE COEUR ASSURÉ !

JOST Immo vous propose à la vente ce magnifique triplex situé dans une résidence de petite taille au coeur du village de Hobscheid sur la commune de Habscht.

Celui-ci vous séduira par sa qualité de prestation ainsi que par ses finitions et équipements haut de gamme.

Cette habitation d'une superficie habitable de +/- 250 m² se développe sur 3 niveaux distincts de la manière suivante :

Niveau 0 (rez-de-chaussée) : un garage ouvert comprenant 2 emplacements de parking en enfilades ainsi qu'une cave privative.

Niveau -1 (Terrasse) : Une cave individuelle, un hall d'entrée, un spacieux séjour très lumineux ouvert sur la cuisine hyper-équipée (machine à café (Miele), four à vapeur (Miele), micro-ondes (Miele), four à air pulsé (Miele), réfrigérateur (Miele), congélateur (Miele), hotte aspirante (Novy), frigo américain (Samsung), lave-vaisselle (Miele)). Vous disposerez également sur cet étage d'un wc individuel et d'une terrasse d'environ 32 m² ensoleillée tout au long de la journée et accessible depuis les larges baies vitrées du séjour.

Niveau -2 : Un hall distribue vers une chambre avec salle de bain en béton lissé (douche italienne, baignoire, double lavabo), un wc individuel, un dressing aménagé et une buanderie équipée d'un évier et raccordements pour les machines à laver.

Niveau -3 (rez-de-jardin) : Un hall de nuit (avec porte extérieure offre un accès au jardin), une chambre avec dressing, une salle de bain (douche, baignoire, double lavabo) agencée pour les enfants en bas âge, un wc individuel ainsi que deux autres chambres avec accès direct au jardin.

Technique : système de chauffage au gaz par le sol avec thermostat individuel dans chaque pièce, VMC, châssis en aluminium avec du triple vitrage et des volets électriques, raccordement TV dans toutes les chambres, vidéophone, escalier en chêne massif et garde-corps en verre.

Situation : Hobscheid offre de nombreuses activités natures telle que des balades pédestres, la vallée des 7 châteaux, la visite du château d'Useldange (15 min) et bien d'autres encore. C'est également un point de référence situé à proximité des villes et points d'intérêt suivants : Mersch (15 min), Steinfort (5 min), Beckerich (10 min), Rédange/Attert (15 min), autoroute (8,5 kms), gare (6,5 kms) et arrêt de bus (800 m).

Visite virtuelle : https://servisco.be/virtualtour/jost-immo/13222

Nous sommes à votre entière disposition pour effectuer une visite ou pour toutes informations complémentaires par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:956926K205x16c3b008-90b8-11ef-ae0b-42010a840a17