Casa unifamiliar 25 rue des Champs, Helmsange, Walferdange

La particularité de belle cette maison (3 chambres et 2 salles de bains), c'est qu'elle est presque encerclée par la nature (voyez les photos de l'arrière de la maison). De plus, la rue est très calme (il n’y a pas de trafic du tout).

Bon, commençons par le rez-de-chaussée (où se trouvent le hall d’entrée avec le WC séparé, le living, la salle à manger séparée, la cuisine équipée).

Lorsqu’on entre dans la maison, ce qui vous marque tout de suite, c’est son joli hall d'entrée. Il est très accueillant.

Le living a un espace de 30,5 m2 (contenant du vrai parquet dans le sol). Du fait de sa forme rectangulaire, vous pourrez diviser la pièce en séjour et salle à manger (7,7 x 3,9). Depuis cette pièce on a accès à un balcon (3 m2) du côté rue.

Prenez toutefois note que vous avez encore une salle à manger séparée du living. Sa superficie est de 11,50 m2 (3,6 x 3,2)

Pour ce qui est de la cuisine équipée (juste en face de la salle à manger), prenez note qu’il s’agit d’une cuisine familiale (11,50 m2, soit 3,9 x 3,2). Ainsi que vous pouvez le voir sur un e des photos, elle comprend une table intégrée avec 3 tabourets. Quant à la cuisine en elle-même, sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur (avec congélateur séparé), un four + micro-ondes séparé, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, une hotte… C’est depuis la cuisine qu’on accède à la terrasse qui surplombe du jardin.

Maintenant que la visite du rez-de-chaussée est terminée, montons à l’étage (où se trouvent les trois chambres à coucher, les deux salles de bains et le petit dressing séparé).

Pour ce qui est des 3 chambres à coucher (toutes avec du parquet authentique), afin que vous ayez une idée de leur superficie, voici leurs mesures respectives : 16 m2 (4,1 x 3,9), 13 m2 (3,7 x 3,5) et 12 m2 (3,6 x 3,4).

Quant à la salle de bains, sachez qu’elle comprend une baignoire, une cabine de douche séparée, deux lavabos encastrés dans un meuble.

Quant à la salle de douches, elle comprend une cabine-douche, un lavabo, ainsi qu’un WC.

Dans le palier il y a encore un petit dressing-room bien aménagé.

Au sous-sol : garage (avec porte automatique) pour 2 voitures (la longueur est de 11,5 m.). Chauffage au gaz, cave, buanderie.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant Commission: 1650.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 6600.00 €
- TVA appliquée: 17.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:21750K105xa0f63029-9144-11ef-ae0b-42010a840a17