Mamer se trouve dans le sud-ouest du Luxembourg, à 9 km de la capitale, Luxembourg-ville.

Mamer est connue pour offrir une excellente qualité de vie. La ville bénéficie d'un environnement paisible, de paysages verdoyants, et d'une ambiance conviviale.
Les habitants peuvent profiter des avantages de la vie urbaine, y compris les emplois, les écoles, les commerces, les restaurants et les services de santé.

La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les bus, ce qui facilite les déplacements vers d'autres parties de la région.

Mamer offre un accès à des écoles locales de qualité, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles avec enfants.

La région environnante de Mamer est caractérisée par de magnifiques espaces verts, de belles forêts, et des sentiers de randonnée. Cela offre aux habitants de nombreuses possibilités d'activités de plein air.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-82946077


Mamer liegt im Südwesten Luxemburgs, 9 km von der Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt.

Mamer ist dafür bekannt, eine hervorragende Lebensqualität zu bieten. Die Stadt profitiert von einer friedlichen Umgebung, grünen Landschaften und einer freundlichen Atmosphäre.
Die Einwohner können die Vorteile des Stadtlebens genießen, einschließlich Arbeitsplätzen, Schulen, Geschäften, Restaurants und Gesundheitsdiensten.

Die Stadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere an Busse, angebunden, was das Reisen in andere Teile der Region erleichtert.

Mamer bietet Zugang zu hochwertigen lokalen Schulen, was es zu einem attraktiven Ort für Familien mit Kindern macht.

Die umliegende Region von Mamer zeichnet sich durch wunderschöne Grünflächen, Wälder und Wanderwege aus. Dies bietet den Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
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- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: APM:991285-82946077


Luxembourg

terraza

Proyecto

L’Agence LA IMMO vous présente une Superbe Maison Familiale Contemporaine.

Niché dans la commune paisible de Mamer, à seulement 9 km de Luxembourg-ville, cette magnifique maison unifamiliale en bande de 152 m² vous invite à découvrir un lieu où confort, modernité et sérénité se rencontrent harmonieusement. 

Conçue par le prestigieux développeur immobilier Arend & Fischbach, cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de qualité de vie et de bien-être.

La Maison :
•	Surface habitable : 152 m²
•	Terrain : 3,35 ares
•	Rez-de-chaussée :
•	Un garage privé pour une voiture
•	Un hall d'entrée accueillant, baigné de lumière
•	WC séparé pour plus de praticité
•	Une réserve discrète, idéale pour le rangement
•	Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant une belle vue sur le jardin et son terrain naturel
•	Premier étage :
•	Quatre chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative
•	Une salle de bain moderne et élégante
•	Un WC séparé, ajoutant au confort de ce premier étage
•	Combles aménageables de 37 m², offrant un potentiel infini pour créer un espace supplémentaire à la hauteur de vos rêves : une chambre d’amis, un bureau, ou même une salle de jeux pour vos enfants.

Dès l’entrée, vous serez charmé par l’agencement soigné de la maison, où chaque espace a été pensé pour offrir une belle fluidité de circulation. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre directement sur le jardin, vous invitant à profiter de moments de détente en plein air, en toute tranquillité.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale véritablement intime, avec son dressing et sa salle de douche privée, créant un petit coin de paradis pour les parents. Les autres chambres, toutes lumineuses et confortables, sont idéales pour les enfants ou pour aménager un espace personnel.

Les combles, encore aménageables, vous permettront d'ajouter une touche personnelle à cette maison en fonction de vos besoins : un bureau pour travailler sereinement, une salle de jeux pour les enfants, ou un coin lecture paisible pour vos moments de détente.

Pourquoi Mamer ?

Mamer est un lieu enchanteur qui offre le parfait équilibre entre la vie citadine et la douceur d'un cadre naturel. Située à quelques kilomètres seulement de la capitale, cette commune séduit par son environnement calme, ses paysages verdoyants et son atmosphère chaleureuse.

Les familles apprécieront particulièrement la qualité de vie qu’offre Mamer : des écoles locales de renom, des commerces de proximité, ainsi que de nombreux espaces verts pour des promenades ou des activités en plein air. Les forêts environnantes et les sentiers de randonnée invitent à la découverte et à la détente, tandis que la proximité des transports en commun rend les déplacements vers Luxembourg-ville simples et rapides.
Ce qui fait le charme de cette maison :
•	Construction soignée par le développeur immobilier Arend & Fischbach, garantissant qualité et pérennité
•	Un potentiel d'extension grâce aux combles aménageables de 37 m²
•	Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche
•	Un jardin naturel, propice à la détente et à la convivialité
•	Garage privé et espace de rangement pratique
•	Un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes de Luxembourg-ville
Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : elle est un lieu où chaque moment de votre quotidien sera marqué par la lumière, l’espace et la tranquillité. Elle est l’endroit idéal pour élever vos enfants, profiter de votre famille, et savourer les plaisirs d’une vie tranquille, tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui – un lieu aussi exceptionnel vous attend peut-être plus près que vous ne le pensez.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Téléphone : +352 621 65 44 44
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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Die Agentur LA IMMO präsentiert Ihnen ein wunderschönes zeitgenössisches Familienhaus.

Eingebettet in der ruhigen Gemeinde Mamer, nur 9 km von Luxemburg-Stadt entfernt, lädt Sie dieses wunderschöne 152 m² große Einfamilien-Streifenhaus dazu ein, einen Ort zu entdecken, an dem Komfort, Modernität und Gelassenheit harmonisch aufeinandertreffen.

Das Haus wurde von dem renommierten Immobilienentwickler Arend & Fischbach entworfen und ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal für eine Familie, die Lebensqualität und Wohlbefinden sucht.

Das Haus :
- Wohnfläche: 152 m².
- Grundstück: 3,35 Ar.
- Erdgeschoss :
- Eine private Garage für ein Auto
- Eine einladende, lichtdurchflutete Eingangshalle.
- Separates WC für mehr Zweckmäßigkeit
- Ein diskreter Abstellraum, ideal für die Aufbewahrung
- Eine Küche, die zum hellen Wohnzimmer hin offen ist und einen schönen Blick auf den Garten und sein Naturgrundstück bietet.
- Erste Etage:
- Vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine echte Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad.
- Ein modernes und elegantes Badezimmer
- Ein separates WC, das den Komfort dieser ersten Etage noch erhöht.
- Ausbaufähiger Dachboden von 37 m², der ein unendliches Potenzial bietet, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen, der Ihren Träumen gerecht wird: ein Gästezimmer, ein Büro oder sogar ein Spielzimmer für Ihre Kinder.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der gepflegten Aufteilung begeistert sein, bei der jeder Raum so gestaltet wurde, dass er einen schönen Verkehrsfluss bietet. Das Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet ist, öffnet sich direkt zum Garten und lädt Sie dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen und sich in aller Ruhe zu entspannen.

Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine wahrhaft intime Master-Suite, die mit ihrem Ankleidezimmer und ihrem eigenen Duschbad eine kleine Ecke des Paradieses für die Eltern schafft. Die anderen Zimmer, die alle hell und komfortabel sind, eignen sich ideal für Kinder oder um einen persönlichen Bereich einzurichten.

Das Dachgeschoss, das noch ausgebaut werden kann, ermöglicht es Ihnen, diesem Haus je nach Bedarf eine persönliche Note zu verleihen: ein Büro, um in Ruhe zu arbeiten, ein Spielzimmer für die Kinder oder eine ruhige Leseecke für Ihre Entspannungsmomente.

Warum Mamer?

Mamer ist ein zauberhafter Ort, der die perfekte Balance zwischen dem Stadtleben und der sanften Natur bietet. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von der Hauptstadt entfernt und besticht durch ihre ruhige Umgebung, ihre grünen Landschaften und ihre herzliche Atmosphäre.

Familien werden die Lebensqualität, die Mamer bietet, besonders zu schätzen wissen: renommierte lokale Schulen, lokale Geschäfte sowie zahlreiche Grünflächen für Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zum Entdecken und Entspannen ein, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln das Pendeln nach Luxemburg-Stadt einfach und schnell macht.
Was den Charme dieses Hauses ausmacht :
- Sorgfältige Bauweise durch den Immobilienentwickler Arend & Fischbach, die Qualität und Langlebigkeit garantiert.
- Ausbaupotenzial dank des ausbaufähigen Dachbodens von 37 m².
- Vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad.
- Ein natürlicher Garten, der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt.
- Private Garage und praktischer Stauraum
- Eine grüne und friedliche Umgebung, nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.
Dieses Haus ist viel mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort, an dem jeder Moment Ihres Alltags von Licht, Raum und Ruhe geprägt sein wird. Es ist der ideale Ort, um Ihre Kinder großzuziehen, Ihre Familie zu genießen und die Freuden eines ruhigen Lebens auszukosten, während Sie gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt bleiben.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute - ein so außergewöhnlicher Ort wartet vielleicht näher auf Sie, als Sie denken.

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Carpintería exterior de triple vidrio/metal

Casa independiente

Casa unifamiliar

L’Agence LA IMMO vous présente une Superbe Maison Familiale Contemporaine.

Niché dans la commune paisible de Mamer, à seulement 9 km de Luxembourg-ville, cette magnifique maison unifamiliale en bande de 152 m² vous invite à découvrir un lieu où confort, modernité et sérénité se rencontrent harmonieusement.

Conçue par le prestigieux développeur immobilier Arend & Fischbach, cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de qualité de vie et de bien-être.

La Maison :
• Surface habitable : 152 m²
• Terrain : 3,83 ares
• Rez-de-chaussée :
• Un garage privé pour une voiture
• Un hall d'entrée accueillant, baigné de lumière
• WC séparé pour plus de praticité
• Une réserve discrète, idéale pour le rangement
• Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant une belle vue sur le jardin et son terrain naturel
• Premier étage :
• Quatre chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative
• Une salle de bain moderne et élégante
• Un WC séparé, ajoutant au confort de ce premier étage
• Combles aménageables de 37 m², offrant un potentiel infini pour créer un espace supplémentaire à la hauteur de vos rêves : une chambre d’amis, un bureau, ou même une salle de jeux pour vos enfants.

Dès l’entrée, vous serez charmé par l’agencement soigné de la maison, où chaque espace a été pensé pour offrir une belle fluidité de circulation. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre directement sur le jardin, vous invitant à profiter de moments de détente en plein air, en toute tranquillité.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale véritablement intime, avec son dressing et sa salle de douche privée, créant un petit coin de paradis pour les parents. Les autres chambres, toutes lumineuses et confortables, sont idéales pour les enfants ou pour aménager un espace personnel.

Les combles, encore aménageables, vous permettront d'ajouter une touche personnelle à cette maison en fonction de vos besoins : un bureau pour travailler sereinement, une salle de jeux pour les enfants, ou un coin lecture paisible pour vos moments de détente.

Pourquoi Mamer ?

Mamer est un lieu enchanteur qui offre le parfait équilibre entre la vie citadine et la douceur d'un cadre naturel. Située à quelques kilomètres seulement de la capitale, cette commune séduit par son environnement calme, ses paysages verdoyants et son atmosphère chaleureuse.

Les familles apprécieront particulièrement la qualité de vie qu’offre Mamer : des écoles locales de renom, des commerces de proximité, ainsi que de nombreux espaces verts pour des promenades ou des activités en plein air. Les forêts environnantes et les sentiers de randonnée invitent à la découverte et à la détente, tandis que la proximité des transports en commun rend les déplacements vers Luxembourg-ville simples et rapides.
Ce qui fait le charme de cette maison :
• Construction soignée par le développeur immobilier Arend & Fischbach, garantissant qualité et pérennité
• Un potentiel d'extension grâce aux combles aménageables de 37 m²
• Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche
• Un jardin naturel, propice à la détente et à la convivialité
• Garage privé et espace de rangement pratique
• Un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes de Luxembourg-ville
Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : elle est un lieu où chaque moment de votre quotidien sera marqué par la lumière, l’espace et la tranquillité. Elle est l’endroit idéal pour élever vos enfants, profiter de votre famille, et savourer les plaisirs d’une vie tranquille, tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui – un lieu aussi exceptionnel vous attend peut-être plus près que vous ne le pensez.

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Die Agentur LA IMMO präsentiert Ihnen ein wunderschönes zeitgenössisches Familienhaus.

Eingebettet in der ruhigen Gemeinde Mamer, nur 9 km von Luxemburg-Stadt entfernt, lädt Sie dieses wunderschöne 152 m² große Einfamilien-Streifenhaus dazu ein, einen Ort zu entdecken, an dem Komfort, Modernität und Gelassenheit harmonisch aufeinandertreffen.

Das Haus wurde von dem renommierten Immobilienentwickler Arend & Fischbach entworfen und ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal für eine Familie, die Lebensqualität und Wohlbefinden sucht.

Das Haus :
- Wohnfläche: 152 m².
- Grundstück: 3,83 Ar
- Erdgeschoss :
- Eine private Garage für ein Auto
- Eine einladende, lichtdurchflutete Eingangshalle.
- Separates WC für mehr Zweckmäßigkeit
- Ein diskreter Abstellraum, ideal für die Aufbewahrung
- Eine Küche, die zum hellen Wohnzimmer hin offen ist und einen schönen Blick auf den Garten und sein Naturgrundstück bietet.
- Erste Etage:
- Vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine echte Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad.
- Ein modernes und elegantes Badezimmer
- Ein separates WC, das den Komfort dieser ersten Etage noch erhöht.
- Ausbaufähiger Dachboden von 37 m², der ein unendliches Potenzial bietet, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen, der Ihren Träumen gerecht wird: ein Gästezimmer, ein Büro oder sogar ein Spielzimmer für Ihre Kinder.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der gepflegten Aufteilung begeistert sein, bei der jeder Raum so gestaltet wurde, dass er einen schönen Verkehrsfluss bietet. Das Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird, öffnet sich direkt zum Garten und lädt Sie dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen und sich in aller Ruhe zu entspannen.

Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine wahrhaft intime Master-Suite, die mit ihrem Ankleidezimmer und ihrem eigenen Duschbad eine kleine Ecke des Paradieses für die Eltern schafft. Die anderen Zimmer, die alle hell und komfortabel sind, eignen sich ideal für Kinder oder um einen persönlichen Bereich einzurichten.

Das Dachgeschoss, das noch ausgebaut werden kann, ermöglicht es Ihnen, diesem Haus je nach Bedarf eine persönliche Note zu verleihen: ein Büro, um in Ruhe zu arbeiten, ein Spielzimmer für die Kinder oder eine ruhige Leseecke für Ihre Entspannungsmomente.

Warum Mamer?

Mamer ist ein bezaubernder Ort, der die perfekte Balance zwischen dem Stadtleben und der sanften Natur bietet. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von der Hauptstadt entfernt und besticht durch ihre ruhige Umgebung, ihre grünen Landschaften und ihre herzliche Atmosphäre.

Familien werden die Lebensqualität, die Mamer bietet, besonders zu schätzen wissen: renommierte lokale Schulen, lokale Geschäfte sowie zahlreiche Grünflächen für Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zum Entdecken und Entspannen ein, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln die Fahrt nach Luxemburg-Stadt einfach und schnell macht.
Was den Charme dieses Hauses ausmacht :
- Sorgfältige Bauweise durch den Immobilienentwickler Arend & Fischbach, die Qualität und Langlebigkeit garantiert.
- Ausbaupotenzial dank des ausbaufähigen Dachbodens von 37 m².
- Vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad.
- Ein natürlicher Garten, der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt.
- Private Garage und praktischer Stauraum
- Eine grüne und friedliche Umgebung, nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.
Dieses Haus ist viel mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort, an dem jeder Moment Ihres Alltags von Licht, Raum und Ruhe geprägt sein wird. Es ist der ideale Ort, um Ihre Kinder großzuziehen, Ihre Familie zu genießen und die Freuden eines ruhigen Lebens auszukosten, während Sie gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt bleiben.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute - ein so außergewöhnlicher Ort wartet vielleicht näher auf Sie, als Sie denken.

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LA IMMO vous présente cette charmante maison unifamiliale, située sur un terrain de 3,84 ares. Idéalement conçue pour votre confort et votre bien-être, elle se compose de :

- Un hall d'entrée accueillant
- Un WC séparé
- Un bureau pratique pour les professionnels qui sont en télétravail.
- Une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin

À l'étage, vous trouverez :

- Quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative
- Une salle de bain moderne
- Une buanderie

Un garage pour deux voitures côte à côte complète cet ensemble

Un très joli jardin vous attend pour profiter des journées ensoleillées. 

Située à proximité des transports publics, cette maison est parfaite pour ceux qui travaillent en télétravail et recherchent un cadre de vie agréable, à la fois abordable et respectueux de l’environnement. Ne manquez pas cette occasion de vivre à Mamer, dans un environnement confortable et familial.
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Reference agence: APM:991285-82946077


LA IMMO präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einem 3,84 Ar großen Grundstück steht. Ideal für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden entworfen, besteht es aus :

- Eine einladende Eingangshalle
- Einem separaten WC
- Ein praktisches Büro für Berufstätige, die im Home Office arbeiten.
- Eine zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Obergeschoss finden Sie :

- Vier Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad.
- Ein modernes Badezimmer
- Eine Waschküche

Eine Garage für zwei Autos nebeneinander vervollständigt dieses Ensemble

Ein sehr schöner Garten erwartet Sie, in dem Sie die sonnigen Tage genießen können.

Dieses Haus befindet sich in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und ist perfekt für diejenigen, die im Home Office arbeiten und nach einem angenehmen Lebensumfeld suchen, das sowohl erschwinglich als auch umweltfreundlich ist. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in Mamer in einer komfortablen und familiären Umgebung zu leben.
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- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: APM:991285-82946077


activo

Casas unifamiliares de obra nueva en Mamer

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Mamer liegt im Südwesten Luxemburgs, 9 km von der Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt.

Mamer ist dafür bekannt, eine hervorragende Lebensqualität zu bieten. Die Stadt profitiert von einer

Mamer liegt im Südwesten Luxemburgs, 9 km von der Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt.

Mamer ist d...