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Piso de dos habitaciones 3, Rue Ermesinde, Echternach

Echternach3, Rue Ermesinde
€ 650.000
2 habitaciones
70 m²
1 baño
Planta B
No Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 21/11/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 8Y8UO

***Nutzen Sie weiterhin den bis Ende 2024 gültigen Nachlass von 40.000 € auf die Eintragungsgebühr, und vor allem profitieren Sie von der Senkung der Eintragungsgebühr für den Kauf eines Hauptwohnsitzes von 7% auf 3,5% bis zum 30. Juni 2025. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten für alle, die davon träumen, Eigentümer zu werden!***

Sie möchten in der Nähe des Zentrums von Echternach in einer neuen Residenz mit gepflegter Ausstattung wohnen? AIRIMMO präsentiert Ihnen exklusiv diese außergewöhnliche Wohnung, die kürzlich in einer Residenz mit 12 Einheiten gebaut wurde.

Zwei Residenzen, bestehend aus jeweils 6 Einheiten, wurden gegenüberliegend gebaut und sind durch einen Garten getrennt. Das gemeinsame Untergeschoss bietet 20 Parkplätze, sowie individuelle Keller und gemeinsame Waschküchen unter jedem Gebäude. Der Zugang zum Stadtzentrum erfolgt direkt über die Garage.

Wir bieten Ihnen die neue Wohnung Nr. 1.5. im 3. Stock (Dachgeschoss) der Residenz Ermesinde mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², die wie folgt aufgeteilt ist:

Küche - Wohnzimmer +/- 28m² mit Zugang zu einer Terrasse von +/- 7m².
Separates WC
Abstellraum

Der durch eine Tür abgetrennte Schlafbereich, der Folgendes umfasst:
2 Schlafzimmer
Duschraum mit WC und Hauswirtschaftsraum

Komfort und zusätzliche Leistungen:
Vollständig ausgestattete Küche
Eingebaute Spots an der Decke
Hochwertige Baumaterialien
Energieklasse A-A-A, die optimalen Komfort garantiert.
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Dezentralisiertes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollläden
Eigener Keller

Ein Parkplatz im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen (Wert 40.000 €).

Die Wohnung ist sofort verfügbar!

Preis verhandelbar!

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Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Cargos mensuales: 250.00 €
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: APM:13543-85360677
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
70 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por bomba de calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 650.000
Precio del m²
9.286 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

A

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