Casa unifamiliar 95 m², Wallersheim

**Doppelhaushälfte in der Nähe von Prüm zu mieten**
Vermietet wird eine Doppelhaushälfte im Wohnort Wallersheim in der Nähe zu Prüm.
Das Haus aus dem Jahr 2007 verfügt über eine Energiesparheizung ( Luftwärmepumpe ) mit Fußbodenerwärmung und einem Kaminofen für das besondere Ambiente. Die Bodenflächen in allen Zimmern sowie Treppe und Flur sind mediterran gefliest, eine Wohltat nicht nur für das Auge sondern auch für den Allergiker.
Die vermietete Fläche mit ca. 95m² verfügt über einen separaten Eingang, ein Wohnzimmer mit Küche und integriertem Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit barrierefreier Dusche inkl. Waschmaschinenstellplatz, einem großem Gäste-WC inkl. barrierefreier Dusche und dem Flur sowie einem Abstellraum.
Besichtigungen können gerne nach terminlicher Absprache erfolgen, bitte schreiben Sie an info@niederpruem-immobilien.de.

Monatliche Kaltmiete 950,-- Euro
Monatliche Nebenkosten 100,-- Euro als Vorauszahlung
Kaution einmalig 1.900,-- Euro
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
bodentiefe Dusche
Gäste WC
Information zur Datenschutzerklärung DSGVO:
Wir erheben Ihre Daten zum Zweck der Durchführung Ihrer Kontaktanfrage. Die Datenverarbeitung beruht auf Artikel 6 Abs. 1 f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, Ihre Anfrage zu beantworten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme jederzeit zu widersprechen.
Hinweis:
Wir sind bemüht, alle Angaben der Immobilienangebote so vollständig, wie uns möglich ist, zu machen. Da wir diese Daten nicht selbst ermitteln und hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden, sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebots während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Wallersheim ist eine kleine Ortsgemeinde mit ca. 739 Einwohner im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Prüm an.
Der Ort liegt in der Prümer Kalkmulde und im Naturpark Nordeifel etwa sieben Kilometer östlich von Prüm.
Nachbarorte sind die Ortsgemeinden Schwirzheim im Norden, Büdesheim im Nordosten, Kopp und Mürlenbach im Südosten, Hersdorf im Süden, sowie Fleringen im Westen.
Wallersheim hat eine Kindertagesstätte und sowie eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen finden Sie in Prüm.
Von Prüm aus erreichen Sie die Autobahnverbindungen in Richtung Köln, Trier sowie nach Belgien.

Die Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt.
Die Wander- und Wintersportgebiete "Schwarzer Mann" und "Wolfsschlucht" liegen nur wenige Kilometer entfernt.
Verkehrsmäßig ist die Stadt Prüm sehr gut zu erreichen über die A 1/B 51/B 410/B 265/A 60/E 42.

Datum Energieausweis: 2017-05-18

Ablaufdatum Energieausweis: 18.05.2027

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Wohn
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Cargos mensuales: 100.00 €
- Cantidad del depósito: 0.00 €

Reference agence: OI:19482-1761280238