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Piso de una habitación muy buen estado, primera planta, Ville Haute, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 1.950/mes
1 habitación
32 m²
1 baño
Planta 1
Ascensor
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 31/10/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 90EV3

VOLL MÖBLIERTES STUDIO / ALLE IN

Außergewöhnliche Lage für dieses seltene Objekt im historischen Viertel Grund. Das Studio befindet sich im 1. Stock eines historischen Gebäudes (mit Aufzug), am Fuß des Berges, mit Blick auf die Munster-Brücke, die die Alzette überquert.

Komplett renoviert und mit viel Geschmack eingerichtet, besteht die Wohnung mit einer Fläche von etwa 32 m² aus:
- einem Eingangsbereich,
- einer ausgestatteten Küche (Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Nespresso-Maschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr und Kochutensilien usw.),
- einem Duschraum (mit Waschmaschine, Trockner, Haarföhn, Handtüchern usw.) mit einem WC,
- einem Wohnraum (Wohnzimmer/Schlafzimmer), mit Parkett, Queensize-Bett (160 cm, für 2 Personen), Bettwäsche, Decke, Bettbezug, Kleiderschrank, 2er-Sofa, Beleuchtung, Flachbildschirm mit Chromecast, ausgestatteter Schreibtisch usw.

Der Grund ist ein sehr begehrter Stadtteil (UNESCO-Weltkulturerbe), nur wenige Gehminuten von der Oberstadt Luxemburg entfernt über den Aufzug des Grunds. Bäckereien, Feinkostgeschäfte, Restaurants, Cafés, Buchhandlungen, Kunstgalerien und Museen sind in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber der Residenz und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Europäischen Institutionen in Kirchberg, dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen. Eine Parkausweis für Anwohner in der Stadt Luxemburg kann beantragt werden.

im ALL IN-Paket, Reinigung inklusive, ohne Überraschungen:
ALLE Nebenkosten sind im Pauschalbetrag enthalten (Heizung, Wasser, Strom, Stadtsteuern, Pflege der Gemeinschaftsräume und Aufzug, Müllgebühren, unbegrenztes High-Speed-Wifi, Mietversicherung, 1 Stunde Reinigung alle 15 Tage).

FREI ab: 01/01/2025
Kosten pro Monat: Miete + Alle Nebenkostenpaket (mit Reinigung, WiFi...): 1.950 € + 395 €
Maklergebühren und Kosten für den Zustandsbericht: 2.500 € (50 % Mieter, 50 % Vermieter)
Kaution 2 Monate Miete: 3.900 €.

Tel: Patrick +352 621 679 222
Sale Details
- Honorarios a la carga: propietario e inquilino
- : 2500.00 €
- Cargos mensuales: 395.00 €
- Cantidad del depósito: 3900.00 €

Reference agence: LU:8040223K201x56061be9-95fe-11ef-ae0b-42010a840a1
Características
Tipología
Piso
Contrato
Alquiler
Planta
1
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
32 m²
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Amueblado
Terraza
No
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Tarima flotante
Información del precio
Precio
€ 1.950/mes
Precio del m²
61 €/m²
Desglose de los costes
Fianza
€ 3.900
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Garantía bancaria
No indicado
Comisiones a cargo de
Propietario y arrendatario
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

No indicado

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