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Casa plurifamiliar 30, Rue Schauwenburg, Bertrange

Bertrange30, Rue Schauwenburg
€ 1.369.000
3 habitaciones
115 m²
1 baño
No Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 31/10/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 90YPF

EFFEKT bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Haus mit 3 Schlafzimmern an.
Es ist ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Bertrange, Rue Schauwenburg, Nr. 30 in einer Einbahnstraße. In der Nähe von Einkaufszentren (Belle Etoile und City Concorde), zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen, verfügt dieses renovierungsfreie Haus, das 1979 gebaut (2020 renoviert) wurde, über eine Wohnfläche von ca. 120 m2.

Es besteht aus:

Im Erdgeschoss:
- eine Eingangshalle
- ein Wohn-/Esszimmer
- ein separates WC
- eine separate, voll ausgestattete Küche
- eine grosse Veranda mit Zugang zu einem wunderschönen Garten

Im ersten Stock:
- ein Flur
- drei Schlafzimmer ( +-9 m2; +-11 m2 und +-16 m2)
- ein Duschbad
- Zugang zum Dachboden über eine ausklappbare Treppe.
(isoliert und als Lagerraum)

Untergeschoss:
- Garage mit elektrischem Tor
- Waschküche mit Heizkessel von Viessmann aus dem Jahr 2015
- ein großer Keller (kann in ein Schlafzimmer und ein Duschbad umgewandelt werden)

Um diese Immobilie zu vervollständigen, sind hier einige zusätzliche Pluspunkte aufgeführt:

-elektrische Rollläden (im gesamten Haus).
-Kalkschutz-Wasserfilter
-Dreifachverglasung
-Rollstuhl gerechter Zugang zum Erdgeschoss

Für weitere Informationen oder einen möglichen Besuch rufen Sie bitte unter +352 28 99 15 07 an oder schreiben Sie an info@effekt.lu.

Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihren Verkaufs- oder Vermietungsprojekten zu begleiten. Wir bieten Ihnen kostenlose, diskrete und vor allem realistische Schätzungen an.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: APM:38855-85376785
Características
Tipología
Casa plurifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
115 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
1
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 1.369.000
Precio del m²
11.904 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

No indicado

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