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Casa unifamiliar 140 m², Perl

Perl
€ 645.000
3 habitaciones
140 m²
1 baño
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 31/10/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 912OI

NEUWERTIGES WOHNHAUS, SOFORT FREI, DIREKT AN DER LUX. GRENZE
PERL-BESCH (5 MIN. BIS L-REMICH)
Hier in Besch bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte ca. 140 m², massiv gebaute Wohnhaus an, welches sich in einem ruhigen Wohngebiet befindet. Die Immobilie hat ein Grundstück von ca. 320 m². Die Wohnfläche ist hell, offen und geräumig gestaltet. Das gemütliche Wohnzimmer mit der Kaminecke und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, Garten und Garage

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und durch eine Fußbodenheizung.
Der Energieausweis ist vorhanden.

Besonderheiten:
- kurzfristig verfügbar
- Garage
- 4 Freiplätze
- Garten
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt.

Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.

04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg

Primaerenergietraeger: ERDGAS_LEICHT

Ablaufdatum Energieausweis: 2034-10-21

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Wohn
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- : 3.57 %

Reference agence: OI:23426-15765
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
140 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
1
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 5 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gas
Información del precio
Precio
€ 645.000
Precio del m²
4.607 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
3.57%
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

B

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