1/6
map icon

Piso de dos habitaciones Rue du Commerce 20, Kayl Localité, Kayl

KaylRue du Commerce
€ 519.000
3 habitaciones
82 m²
1 baño
Planta B
Ascensor
Balcón

Nota

Anuncio actualizado el 04/11/2024
Descripción

referencia: EK-1572023

## Appartement neuf exclusif au centre de Kayl - VEFA ##
# Garantie d'achèvement inclus! #
-> Adresse : 20 rue du Commerce, Kayl
-> Surface habitable : 82,46 m²
-> Balcon : 4,95 m²
-> Chambres : 2
-> Achèvement prévu : octobre 2025
-> Unités dans le bâtiment : 4
-> Ascenseur : Oui
-> Garantie d'achèvement: Oui

Découvrez une opportunité unique au coeur de Kayl ! Cet appartement exclusif au rez-de-chaussée dans un projet de construction neuve allie le charme historique au luxe moderne. Alors que la façade classée de l'immeuble est soigneusement rénovée, un concept de logement moderne répondant aux plus hautes exigences de confort et de flexibilité est créé à l'intérieur.

# À propos de l'appartement :
-> L'appartement s'étend sur 82,46 m², offrant amplement d'espace pour vous sentir à l'aise.
-> L'intérieur peut être entièrement personnalisé par l'acheteur. Choisissez vos revêtements de sol, meubles de salle de bains, couleurs, et même la disposition des cloisons non porteuses. Votre appartement - vos souhaits !
-> Avec une hauteur de plafond de 3,50 m, cet appartement offre une sensation d'espace particulière. Les grandes fenêtres du salon et des chambres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée.
-> La chambre de 15,65 m² offre un accès direct à un balcon de 4,95 m².
-> En plus de la chambre principale, il y a une autre chambre de 17,62 m².
-> Une place de parking extérieure privée est incluse dans le prix de vente.
-> Une cave est également incluse dans le prix.

# Extras :
-> Ascenseur
-> Chauffage au sol dans toutes les pièces
-> VMC
-> Jardin
-> Buanderie commune
-> Local commun pour vélos et poussettes

L'appartement est situé en plein centre de Kayl et offre un accès direct à de nombreuses commodités :
-> À seulement 140 m, permettant un accès facile et rapide aux transports en commun.
-> Accès autoroutier à l'A13 : À 3 minutes en voiture, à 2 km de l'appartement.
-> Commodités : Tout ce dont vous avez besoin se trouve dans un rayon de 500 m. Crèches, écoles primaires, restaurants, bureau de poste, médecins, parcs et installations de loisirs sont également accessibles à pied, rendant la vie ici particulièrement agréable.

# L'achèvement
L'achèvement est prévu pour octobre 2025.

# Contact
Pour plus d'informations, de plans et pour toutes autres questions, contactez-nous :
E-mail : info at fn-promotion.lu
Par appel, SMS ou message WhatsApp : 621 139 988
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
82 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Jardín privado y comunitario
  • Orientación sur, este
Información del precio
Precio
€ 519.000
Precio del m²
6.329 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

30 kWh/m² añoA

Aislamiento térmico

No indicado

Descubre otros ángulos del inmueble
+3 fotos
Hipoteca
Seguro
Opciones adicionales

Contactar con el anunciante

Particular

Servicios asociados

spuerkeess

Financia tu proyecto

con la Spuerkeess

spuerkeess LogoMás información
lalux

Asegura tu inmueble

con Lalux

lalux LogoMás información
orange

Mantente conectado: Livebox Fiber!

con Orange

orange LogoMás información
enovos

Proveedor de energía

con Enovos

enovos LogoMás información
Mr. Covering

Renueva tus interiores

con Mr. Covering

Mr. Covering LogoMás información
Immotop Financement

Convertirse en propietario

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoMás información
Immotop Apps

Descarga la app

con Immotop.lu

Immotop Apps LogoMás información
Immotop Estimation

Valora tu inmueble

con Immotop.lu

Immotop Estimation LogoMás información