Piso de dos habitaciones nuevo, planta baja, Echternach

***Nutzen Sie weiterhin den bis Ende 2024 gültigen Nachlass von 40.000 € auf die Eintragungsgebühr, und vor allem profitieren Sie von der Senkung der Eintragungsgebühr für den Kauf eines Hauptwohnsitzes von 7% auf 3,5% bis zum 30. Juni 2025. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten für alle, die davon träumen, Eigentümer zu werden!***

Sie möchten in der Nähe des Zentrums von Echternach in einer neuen Residenz mit gepflegter Ausstattung wohnen? AIRIMMO präsentiert Ihnen exklusiv diese außergewöhnliche Wohnung, die kürzlich in einer Residenz mit 12 Einheiten gebaut wurde.

Zwei Residenzen, bestehend aus jeweils 6 Einheiten, wurden gegenüberliegend gebaut und sind durch einen Garten voneinander getrennt. Das gemeinsame Untergeschoss bietet 20 Parkplätze, sowie individuelle Keller und gemeinsame Waschküchen unter jedem Gebäude. Der Zugang zum Stadtzentrum erfolgt direkt über die Garage.

Wir bieten Ihnen die Wohnung Nr. 2.2, im Erdgeschoss der Residenz Charly, mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², die wie folgt aufgeteilt ist:

Wohnraum von +/- 48 m² mit Zugang zu einer Terrasse von +/- 15 m².
Separates WC
Geräumiger Abstellraum
Der Schlafbereich, der durch eine Tür abgetrennt ist, umfasst:
2 Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken.
Duschraum mit WC und Waschmaschinenbereich.
Komfort und Zusatzleistungen :

Vollständig ausgestattete Küche aus Massivholz.
Eingebaute Spots an der Decke
Möbel nach Maß
Elektrische Markise
Hochwertige Baumaterialien
Energieklasse A-A-A, garantiert optimalen Komfort.
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Dezentralisiertes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollläden
Eigener Keller mit Steckdose, um z. B. ein Elektrofahrrad aufzuladen

Ein Parkplatz im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen (Wert 40.000 €).

Die Wohnung ist sofort verfügbar!

Obwohl das Gebäude nicht vollständig fertiggestellt ist, sind nur noch einige Restarbeiten zu erledigen.

Preis verhandelbar!

Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie uns jetzt!

- Nicht vertragliche Anzeige -

Benötigen Sie eine realistische Markteinschätzung? Lust auf zuverlässige und professionelle Immobilienberatung?

AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011, steht Ihnen zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Cargos mensuales: 200.00 €
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: APM:13543-85133336