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Piso de dos habitaciones segunda planta, Vichten Localité, Vichten

Vichten
€ 495.000
€ 530.000(-6,6%)
2 habitaciones
82 m²
1 baño
Planta 2
No Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 21/11/2024
Descripción

referencia: 2BBZO

B-IMMOBILIER est ravi de vous présenter une occasion unique – cet appartement exceptionnel à vendre à Vichten.

Avec une superficie généreuse de 82 m2, cet appartement spacieux se compose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail inspirant.

L'avantage d'un garage fermé et d'un espace de stationnement intérieur vous assure un refuge sécurisé pour vos véhicules, alliant praticité et tranquillité d'esprit.

Niché à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien immobilier vous plonge dans le rythme vibrant de la vie urbaine. Commerces, restaurants, écoles et réseaux de transports en commun vous tendent les bras, tout cela à quelques pas de votre seuil.

L'appartement se compose comme suit:

Sous-sol :

* Cave privative
* Buanderie commune

Rez-de-chaussée :

* Emplacement intérieur
* Garage box fermé

1e étage :

* Hall d’entrée
* Débarras (raccords WC et buanderie)
* 2 chambres à coucher
* Séjour/living
* Cuisine ouverte équipée
* Salle de bains et WC (raccords buanderie)

+++ Environs +++

Magasins:

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (6 minutes en voiture), "Shop N Go Delhaize Saeul" (10 minutes en voiture), "Colruyt Mersch" (10 minutes en voiture).

Transports:

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare CFL ("Colmar-Berg") est située à 54 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Principale") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation:

Vous trouverez une crèche : "Mre Vichten", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Viichten" à 3 minutes à pied."Atert-Lycée Redange" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 43 minutes à vélo.

Transports en commun:

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 937 - Pratz, Zentrum - Mersch, Gare routière, RGTR - 942 - Ettelbruck, Gare - Oberpallen, Schnuddelbierg, RGTR - 93U - Colmar-Berg, Usines - Martelange, Gare avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au diekirch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
Sale Details
- Charges mensuelles: 280.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:9784-83207314

Si deseas más información puedes hablar con Micael BARROS.

Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
2
Ascensor
No
Superficie
82 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gasóil
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 495.000
Precio del m²
6.037 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

F

Aislamiento térmico

G

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