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Piso de tres habitaciones 108 Rue de Mamer, Bertrange

Bertrange108 Rue de Mamer
€ 1.249.000
3 habitaciones
125 m²
2 baños
Planta B
Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 21/11/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 248TD

WOHNUNG 02.01

Das im Erdgeschoss und auf der ersten Ebene gelegene Apartment mit drei Schlafzimmern verfügt über eine Wohnfläche von 125,95 m2 (130 m2 im Kataster), eine 33,08 m2 große Terrasse und einen 139,61 m2 großen Garten im Erdgeschoss.
Diese wunderschöne Wohnung wird über zwei Tiefgaragenstellplätze verfügen, von denen einer extra groß ist, sowie über einen großen Keller von 6,33 m2.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung :
Im Erdgeschoss :
- Eingangshalle (6,50 m2).
- großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (53,15 m2) (+ Speisekammer 3,49 m2) mit Terrasse (33,08 m2) und privatem Garten (139,61 m2).
- separate Toilette(2,29 m2)
- ein schönes Schlafzimmer (14,42 m2) mit angrenzendem Duschraum (4,42 m2).

Auf der ersten Ebene:
- Verteilerhalle (5,81 m2)
- zwei sehr schöne Schlafzimmer: eines (16,18 m2), das zweite (13,35 m2).
- ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken (6,34 m2)

THE GARDEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.
Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.249.000,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.299.000,00 Euro.

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Eintragungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: APM:38855-7981357
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
Superficie
125 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
2
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 1.249.000
Precio del m²
9.992 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

No indicado

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