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Piso de dos habitaciones planta baja, Dudelange

Dudelange
€ 894.000
2 habitaciones
103 m²
1 baño
Planta B
Ascensor
Balcón

Nota

Anuncio actualizado el 20/11/2024
Descripción

referencia: 22S8J

CONSTRUCTION EN COURS
PRIX FIXE sans indexation
L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel Windderhall situé à Dudelange.

Description : Idéalement située au centre de la commune de Dudelange, nous vous proposons ce projet immobilier à l’architecture conservatrice atypique alliant la conservation des façades d’origines du bâtiment et la modernité des matériaux du résidence basse consommation.
Chaque unité bénéficie de ses propres caractéristiques les rendant chacune unique.

L’appartement 10 ici présenté se situe au 4ème étage de la résidence et propose un espace de vie de 103m², il se compose comme suit :

- 1 Vaste living avec cuisine ouverte avec accès a une superbe terrasse,
- 2 grandes chambres,
- 1 salle de bain avec fenêtre,
- 1 WC séparé,

Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

Possibilité d’acquérir un parking intérieur pour le prix de 38 000€ HTVA.

Localisation :
Le projet de résidence « Widderhall sera situé dans l'hypercentre de Dudelange 4ème ville du pays, à proximité de toutes les commodités (école, lycée, piscine, restaurants, hôpital, commerces,…) offrant ainsi à ses résidents un confort de vie exceptionnel.

Gare : 2 min à pied
Autoroute : 5min
Esch-sur-Alzette : 10min
Luxembourg-ville : 20 min
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:2816-7867689
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
Superficie
103 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 894.000
Precio del m²
8.680 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

B

Aislamiento térmico

B

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