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Piso de dos habitaciones rue Ermesinde, Echternach

Echternachrue Ermesinde
€ 838.992
2 habitaciones
99 m²
1 baño
Planta 2
Ascensor
Balcón

Nota

Anuncio actualizado el 05/11/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 65U5O

** Wohnung 99,98m2 zum Verkauf in Echternach - Los n°12 **

Nutzen Sie die letzten Monate, um von der Steuergutschrift von 40.000 € pro Person zu profitieren, die der Staat für das Jahr 2024 anbietet!

Entdecken Sie die Residenz "Doeppefabreck", ein Komplex aus 23 Wohnungen, die derzeit im Herzen von Echternach gebaut werden. Ideal gelegen, bieten Ihnen diese modernen Wohnungen die Möglichkeit, die Fußgängerzone von Echternach in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die vom Architekturbüro MN-architects s.a. entworfene und vom Bauträger MAISON2BE errichtete Residenz zeichnet sich durch ihre nachhaltige Bauweise aus. Das Erdgeschoss fügt sich harmonisch in das Stadtbild von Echternach ein und bietet Geschäftsflächen sowie Nutzräume, wie z.B. die Waschküche.

Die Wohnungen befinden sich in den oberen Stockwerken, wobei Parkplätze im Innenhof sowie auf zwei Ebenen in der Tiefgarage zur Verfügung stehen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über eines der drei Treppenhäuser, die mit Aufzügen ausgestattet sind.

**Parkplätze und Annehmlichkeiten:**
- 21 Parkplätze und zugehörige Kellerräume im ersten Untergeschoss.
- 28 Parkplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im zweiten Untergeschoss.

Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in der Nähe des Stadtzentrums zu wohnen und gleichzeitig von einer ruhigen, komfortablen und luxuriösen Umgebung zu profitieren.

Wohnung Nr. 12 im 2. Stock mit +/- 99,98m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist:
- Eingangshalle
- 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- 1 Schlafzimmer
- Duschraum
- Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Einbauküche
- 2 Abstellraum
- Separates WC
- Balkon

**Komfort und Ausstattung:**
- Qualitativ hochwertige Materialien zur Auswahl
- Wohnanlage mit Energieeffizienzklasse A-A
- Heizung mit Pellets
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Rollläden

**Parkplätze:**
Parkplätze stehen im Untergeschoss und im Innenhof zur Verfügung. Der Preis beträgt 50.000,00 € zzgl. MwSt.

Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu diesem Projekt zu erhalten.

**Preisangabe ohne MwSt. - Festpreis, unterliegt nicht der Indexierung.**

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- Anzeige und Fotos nicht vertraglich gebunden -

**AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011.**

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Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: APM:13543-84765606
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
2
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
99 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Balcón
Terraza
No
Calefacción
Individual, de pellets
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 838.992
Precio del m²
8.475 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

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