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Dúplex en venta, Hesperange Localité, Hesperange

Hesperange
€ 974.368
2 habitaciones
89 m²
1 baño
Planta B
Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 12/11/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 8MCIR

*Entdecken Sie die Résidence Calliope*.
Nur 10 Minuten vom Zentrum von Luxemburg-Stadt, der Cloche d'Or und dem Flughafen entfernt, vereint die Résidence Calliope Modernität und Komfort in einer privilegierten Umgebung. Dieses hochwertige Immobilienprojekt besteht aus 9 Wohnungen, die auf drei verschiedene Eingänge verteilt sind, von denen jeder drei Wohnungen bedient.

Mit einer *Energieklasse BB ausgestattet, verfügt die Residenz über **elektrische Fensterläden, **Dreifachverglasung* und eine *MCV* (kontrollierte mechanische Belüftung), die eine optimale Energieeffizienz und einen unvergleichlichen Lebenskomfort garantieren. Für Ihr Wohlbefinden verfügt jede Wohnung außerdem über eine *Fußbodenheizung*, die das ganze Jahr über für eine sanfte und gleichmäßige Wärme sorgt.

Die Résidence Calliope bietet außerdem Seelenfrieden dank der *zehnjährigen* und *zweijährigen* Garantien, die Sie langfristig schützen.

Dies ist die Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss, die sich wie folgt zusammensetzt:
- Fläche 89.91 m².
- Wohnzimmer / Küche 35.05 m²
- 2 Schlafzimmer 13.52 m² und 9.93 m².
- Terrasse 29.30 m²
- Garten 63.53 m²
- Keller 3.15 m²
- Stellplatz innen 15.08 m²
- Halle
- Separates WC
- Duschraum mit WC
- Abstellraum
- Waschküche

Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich 3 % MwSt., vorbehaltlich einer Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Wir stehen Ihnen gerne für eine Präsentation des Grundrisses und des Lastenhefts zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter 28.66.39-1 oder per E-Mail: info@realgimmo.lu.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: B

Reference agence: APM:23274-85281876
Características
Tipología
Dúplex
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
Superficie
89 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 974.368
Precio del m²
10.948 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

B

Aislamiento térmico

B

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