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Casa unifamiliar Venta, Kuntzig

Kuntzig
€ 535.000
No Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 21/11/2024
Descripción

referencia: 907HL

Située dans la charmante commune de Distroff, à 3 km de Kuntzig,
Cette maison de 160 m2 avec piscine construite en 2006 implanté sur une parcelle de 6,92 ares combine modernité, confort et espace.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard intégré de la marque Mage, offrant un espace de rangement pratique donnant sur un salon//séjour traversant de 40m2 , idéal pour des moments conviviaux, une attente pour cheminée est disponible dans le salon, permettant l'installation future d'un foyer pour des soirées chaleureuses.
La cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée par Styl-cuisine, ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements et permet un accès direct à la terrasse et piscine par une porte fenêtre. La piscine installée en 2009 mesure 4m x 8m elle est chauffée par une pompe à chaleur et possède un abris//dome coulissant. La terrasse carrelé elle mesure 27m2 entouré par le jardin arboré et totalement clos sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend également un wc séparé, une buanderie//chaufferie, un garage carrelé avec double portes motorisés , un grenier de stockage ainsi qu'une petite cave à vin.

À l'étage, un palier dessert trois chambres à coucher dont une avec dressing privatif, une grande salle de bain familiale de 10m2 avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une mezzanine trés lumineuse de 18 m² avec charpente traditionnelle et apparente.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur Hitachi installée en 2024, garantissant confort et économie d'énergie. "Classe B et A"
Sytème de chauffage au sol en rez-de-chaussée et radiateur pour l'étage.

Système de VMC Simple // Appareil pour traitement de l'eau // Ballon Thermo Dynamique
Raccordé au tout à l'égout // Maison sur vide sanitaire // Construction en Agglo de 25cm...

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, espace et confort à Distroff. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisque.gouv.fr

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IFC:37124-56177763
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Terraza
No
Información del precio
Precio
€ 535.000
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Emisiones de CO₂

No indicado

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