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Estudio Rue Aldringen, Ville Haute, Luxemburgo

LuxemburgoRue Aldringen
€ 2.000/mes
50 m²
1 baño
Planta 2
Ascensor
Balcón

Nota

Anuncio actualizado el 19/11/2024
Descripción

referencia: 96MER

Découvrez le joyau de la résidence Royal-Hamilius au cœur même du centre-ville luxembourgeois avec cet appartement neuf d'exception, mis en avant par l'agence ImmoFlash.

Idéalement situé à l'angle du prestigieux Boulevard Royal et de la Grand Rue, cet appartement studio meublé offre bien plus qu'un simple espace de vie. Dès votre arrivée dans le hall d'entrée, vous serez accueilli par des placards astucieusement conçus, alliant fonctionnalité et élégance.
L'intérieur se dévoile avec une grande salle de douche équipée, incluant WC et lavabo, pour un confort absolu au quotidien. La cuisine ouverte, pensée avec soin, est un espace dédié à la créativité culinaire, tandis que la vaste pièce séjour/chambre s'ouvre sur un balcon privé, offrant une vue enchanteresse sur la rue Aldringen.

Equipée avec machine à laver/séchoir, TV, internet.

La résidence Royal-Hamilius, synonyme de prestige et de visibilité, est ancrée au cœur du quartier commercial et des affaires. Elle représente l'opportunité parfaite pour les professionnels exigeants en quête d'une adresse d'exception. Les entreprises de renom ont depuis longtemps élu domicile sur le Boulevard Royal, donnant à ce lieu une aura de distinction.
L'emplacement de cette résidence, bordé par les célèbres Galeries Lafayette, la Fnac et une sélection de boutiques soigneusement choisies, confère à la rue Aldringen une nouvelle vie et une attractivité inégalée. Cette résidence vient revitaliser le piétonnier commercial qui s'étend le long de la Rue Aldringen, la Grand-Rue, la Rue Monterey et la rue Notre-Dame.
Offrez-vous cet espace de vie exceptionnel pour un loyer de 1950 €.

La caution, garantie bancaire de 4000 €, reflète la qualité et la sérénité qui vous attendent dans cette résidence de prestige. Les avances sur les charges, fixées à 300 €, vous permettent de profiter de vos installations en toute tranquillité. AUCUN décompte ne sera établie.
Les frais d'agence, équivalents à un mois de loyer + TVA.
Les frais d'agence sont répartie à. 50% pour le propriétaire et 50% pour le locataire.

De plus, pour parfaire cette offre irrésistible, la possibilité de louer une place de parking en supplément vous permettra de profiter pleinement de cette adresse enviable, au cœur de toutes les commodités.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec ImmoFlash pour découvrir l'exclusivité de la résidence Royal-Hamilius et offrez-vous le luxe, le confort et le prestige dont vous méritez.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2340.00 €
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 4000.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:605-828898
Características
Tipología
Estudio
Contrato
Alquiler
Planta
2
Ascensor
Superficie
50 m²
Baños
1
Balcón
Terraza
No
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 2.000/mes
Precio del m²
40 €/m²
Desglose de los costes
Fianza
€ 4.000
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Garantía bancaria
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

No indicado

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