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Casa unifamiliar 220 m², Lintgen Localité, Lintgen

Lintgen
€ 1.980.000
3 habitaciones
220 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 07/11/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 96T49

HOUSE BROKERS Real Estate bietet Ihnen dieses geräumige Haus mit einer beeindruckenden Aussicht auf das Alzette-Tal an. Diese Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung in der Gemeinde LINTGEN. Das Gebäude wurde 2013 auf einem Grundstück von 7a90ca mit einer Gesamtfläche von +/- 411m² und einer Wohnfläche von +/- 220m² erbaut. Zwei große Garagen bieten Platz für bis zu 6 Fahrzeugen, von denen eine Garage mit einer Hebebühne ausgestattet ist.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- Sehr geräumige Eingangshalle
- Technischer Raum
- Keller
- Fitnessraum
- Duschraum mit WC und Waschbecken
- Waschküche
- Treppenhaus
- Garage für 3 Autos
- Zweite Garage im Anbau für 2-3 Autos mit Hebebühne

Gartengeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse nach vorne.
- Separates WC
- Büro oder Schlafzimmer
- Hochwertige Küche, die zum Esszimmer hin offen ist.
- Abstellraum neben der Küche
- Zugang zu den hinteren Terrassen und dem Garten auf zwei Ebenen

Obergeschoss :
- Schlafhalle
- Duschraum
- Schlafzimmer (13,76m2)
- Schlafzimmer (13,60m2)
- Mastersuite mit Badezimmer (Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken) und separatem WC, Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon

Gestaltung der Außenanlagen :
- Schöner Garten auf zwei Ebenen mit verschiedenen Terrassen.
- Gartenhaus

Dieses Immobilie befindet sich im Herzen des Großherzogtums im Kanton Mersch, nur wenige Minuten von den Geschäften, dem Wald und den Restaurants entfernt. Außerdem haben Sie einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und den zahlreichen Radwegen, die zu schönen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Von Lintgen ist man in :
7 Minuten in Mersch,
15 Minuten in Kirchberg,
25 Minuten in Luxemburg-Zentrum,
18 Minuten am Flughafen.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Sale Details
- Clase de protección térmica: C

Reference agence: E3P:9526-6059382
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
3
Ascensor
No
Superficie
220 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
3
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 3 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 1.980.000
Precio del m²
9.000 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

C

Aislamiento térmico

C

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