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Piso de tres habitaciones cuarta planta, Athus, Guerlange, Aubange

Aubange
€ 297.000
3 habitaciones
95 m²
1 baño
Planta 4
Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 07/11/2024
Descripción

referencia: 8NSM6

Felice Capraro Immobilière, vous propose un superbe appartement de 95 m² entièrement rénové, avec loggia et vue dégagée, idéalement situé à Athus, Rue de la Jonction, à proximité immédiate de la gare. Cet appartement, situé au 4ème étage d’une copropriété de 12 unités, offre un cadre de vie exceptionnel.

Composition :
- Hall d'entrée avec porte blindée à 3 verrous
- Spacieux séjour avec cuisine full équipée (électroménager Siemens), îlot central et accès direct à une loggia offrant une magnifique vue dégagée sur Athus
- Salle de douche moderne et WC séparés
- 3 grandes chambres de 15 m² chacune
- Cave et garage privatifs, ainsi qu'un jardin commun

Travaux réalisés :
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète : plâtrerie, sols, murs, électricité, isolation intérieure, équipements de cuisine haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et modernité.

Cet appartement vous séduira par la qualité de ses rénovations, sa luminosité, sa vue imprenable et sa proximité avec la gare d’Athus.

- PEB: D
- Électricité conforme
- Surface nette : 95 m²
- Surface brute : 125 m²
- Charge mensuel : 230 euros

Pour plus d'informations, contactez-nous :
Felice.capraro@fcimmo.lu
+352 621 251 398

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9543898-85281317
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
4
Plantas del edificio
5
Ascensor
Superficie
95 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
1
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, de gasóil
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 297.000
Precio del m²
3.126 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

299 kWh/m² añoD

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