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Casa unifamiliar rue Jean-Pierre Huberty, Muhlenbach, Luxemburgo

Luxemburgorue Jean-Pierre Huberty
€ 3.800/mes
3 habitaciones
180 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 14/11/2024
Descripción

referencia: 9A4E3

A louer, magnifique maison libre de trois côtés à Luxembourg-Muhlenbach.

Totalement restructuré en 2017 et implanté sur un terrain de 5,07 ares, ce bien dispose de 180m2 habitables pour environ 230m2 au total.

Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'un hall d'entrée avec penderie, de deux chambres (dont une avec armoire et bureau encastré), d'une salle de bains avec douche et WC, d'une buanderie aménagée et d'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de douche privative avec WC. Cette chambre donne également accès à une première terrasse.

Le rez-de-jardin se compose, d'un WC séparé, d'un débarras et d'une grande cuisine équipée ouverte servant de jonction entre le séjour avec feu ouvert, la salle à manger et une bibliothèque. Depuis ce niveau, vous accèderez à la terrasse principale et au jardin.

Le dernier étage quant à lui peut être utilisé comme espace de loisirs, bureau ou chambre d'appoint grâce à une salle de douche avec WC. Une dernière terrasse complète ce niveau.

Au sous-sol un garage pour une voiture (avec chargeur pour une voiture électrique) et deux espaces de stockage complètent ce bel ensemble.

La maison se caractérise par le soin apporté dans le choix des matériaux et équipements. Elle dispose également de radiateurs connectés, d'un système d'alarme avec des caméras et des vitres anti effraction.

Enfin, il est à noter que l'abonnement internet est inclus dans le loyer.

Disponibilité : 15 décembre 2024.

Le quartier Luxembourg-Muhlenbach se situe à 5 min du centre-ville et de Limpertsberg. Toutes les commodités sont facilement accessibles et la maison jouit d'une situation calme et préservée dans une petite rue donnant sur la forêt.

L'objet se situe au 47, rue Jean-Pierre Huberty L-1742 Luxembourg-Muhlenbach.

Loyer mensuel : 3'800 euros
Charges mensuelles : individuelles
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 4446.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 7600.00 €

Reference agence: E3P:12977-2027502
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Alquiler
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
180 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
3
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 3.800/mes
Precio del m²
21 €/m²
Desglose de los costes
Fianza
€ 7.600
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Garantía bancaria
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

No indicado

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Seguro
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