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Casa unifamiliar 550 m², Canach, Lenningen

Lenningen
€ 625.000
550 m²
No Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 14/11/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 9AP1W

Bitte kontaktieren Sie Sacha unter +352 621 166 784.

Ad Visum freut sich, Ihnen exklusiv ein Haus mit Anbau auf einem Grundstück von 6,25 Ar in Canach anzubieten, das an zwei Seiten frei steht, 1900 erbaut wurde und vollständig renovierungsbedürftig ist.

Derzeit befindet sich der Großteil des Hauses und der obere Teil des Gebäudes noch in der „Bauphase“. Das Gebäude ist mit Bruchsteinmauern, Mischmauerwerk, einer Stahlbetontreppe und einem Holzboden gebaut.

Das Gebäude verfügt über einen teilweisen Keller, ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss und zwei teilweise ausgebaute Dachböden.

Die Wärmeproduktion erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die mit Heizöl betrieben wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Wasserboiler.

Das Haus hat eine Grundfläche von 6,46 x 11,95 m, was 77,20 m² pro Etage entspricht, mit einem rückwärtigen Vorsprung von 2,4 x 2,10 m, also 5,04 m². Der Anbau hat eine Grundfläche von 9,10 x 16,30 m, was 148 m² pro Etage entspricht, mit einem vorderen Vorsprung von 5,5 x 6,6 m, also 36,5 m². Die brutto nutzbare Fläche übersteigt 500 m² auf 3 Etagen, je nach Gestaltungskonzept, und das Haus verfügt über zwei große Garagen. Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:

Etage II
• Renovierter rechter Dachboden
• Rohdachboden links

Etage I
• Hintereingang
• Wohnräume
• Linker Flur
• Werkstatt

Erdgeschoss
• Wohnräume
• Separates WC
• Werkstatt/Heizraum
• Garage in der Mitte
• Vordere Garage

Keller
• Gewölbekeller
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: APM:26023-85420094

Si deseas más información puedes hablar con Sacha KREMER.

Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
550 m²
Terraza
No
Calefacción
Individual, de gasóil
Información del precio
Precio
€ 625.000
Precio del m²
1.136 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

No indicado

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