Ático 122 m² con terraza, Cessange, Luxemburgo

A louer, magnifique penthouse situé à Luxembourg-Cessange 22, boulevard du Brill.

Situé au 3ème étage d’une petite copropriété, l'appartement est composé comme suit:

un hall d'entrée avec placards intégrés
un grand séjour-salle à manger de 64m2 avec accès aux deux grandes terrasses équipées avec marquises
une cuisine équipée avec îlot et une réserve/buanderie à l'arrière de la cuisine
une suite parentale avec dressing et salle de douche privative
une chambre à coucher avec dressing et salle de douche privative
un WC séparé

Au sous-sol vous disposerez de deux places de parking et d'une cave

L'appartement dispose d'un système audio intégré et d'une domotique, qui vous offre les fonctionnalités suivantes :

- la gestion de l’éclairage
- la gestion du chauffage au sol
- la gestion des stores et volets
- un vidéo-parlophone intégré
- un système d’alarme intégré
- la personnalisation de scénarios
- un contrôle à distance.

La résidence donne accès à un parc privé, commun aux résidences entourantes, et se trouve à proximité d’un parc public avec aires de jeux et divers terrains de sport. Plusieurs lignes de bus desservent Cessange, il y a un arrêt de bus devant la porte et le stationnement dans la rue est facile.

loyer mensuel : 3.500 €
charges : 550 €
dépôt de garantie : 7.000€
frais d'agence : 2.047,50 €

Magnificent penthouse apartment for rent in Luxembourg-Cessange 22, boulevard du Brill.

Located on the 3rd floor, the flat is composed as follows:

an entrance hall with built-in cupboards
a large living-dining room of 64m2 with access to two large terraces equipped with awnings
a fully-equipped kitchen with island and a store/laundry room behind the kitchen
a master suite with dressing and private bathroom
a bedroom with dressing and private bathroom
a separate WC

There are two parking spaces and a cellar in the basement.

The flat is equipped with an integrated audio system and home automation, offering the following functions

- lighting management
- floor heating management
- management of stores
- an integrated videophone
- an integrated alarm system
- customisable scenarios
- remote control.

The residence has access to a private park, shared with the surrounding residences, and is close to a public park with play areas and various sports fields. Several bus routes serve Cessange, there is a bus stop in front of the door and on-street parking is easy.

monthly rent: €3.500
service charges: €550
security deposit: €7.000
agency fees: €2.047,50
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 550.00 €
- Montant caution: 7000.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:11901636-85441451