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Edificio en Venta

Luxemburgo
€ 1.290.000

Nota

Anuncio actualizado el 21/11/2024
Descripción

referencia: 9ETLZ

Un duplex avec les avantages d'une maison ET une maison avec les avantages d'un appartement.
Dans un des plus beaux quartiers de la ville, à proximité du parc Tony Neuman, des écoles, des transports publics, et à quelques minutes du centre ville, avec parking facile à proximité immédiate.

Dans une petite résidence de 3 unités, libre de 3 cotés, entièrement rénovée en 2016 (double vitrage, chauffage gaz de ville) très beau duplex au 2ème + 3ème (et dernier) étage, d'environ 110m2, aménagé avec goût, vendu entièrement meublé, et équipé (TV Box, Wifi, électroménager, vaisselle, linge, décorations),
disposant de :
3 chambres à coucher avec rangements (12 m2, 10 m2, et 7,2 m2),
Cuisine complètement équipée et ouverte sur :
Living / salle à manger,
Salle de bains avec douche et wc,
Wc séparé.

Au sous-sol:
Caves et buanderie communes, avec lave-linge et sèche linge privatifs.
A l'arrière de la résidence:
Jardin privatif de +- 90m2, au calme à l'arrière de la maison.

Cet objet est idéal pour un pied-à-terre habitable immédiatement, pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif (location meublée, co-location, bureaux), ou pour une famille.

Cet appartement est actuellement loué pour 3.495 € / mois (hors charges).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:8040223K501x9f274d66-a71f-11ef-ae0b-42010a840a1
Características
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Tipología
Edificio
Total de plantas del edificio
3 plantas
Uso actual del edificio
Residencial
Información del precio
Precio
€ 1.290.000
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

No indicado

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Hipoteca
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